1.공장용지 소재지 - 음성군 맹동면 (충북혁신도시내 산업용지)
2.지목 - 공장용지 
3.용도지역 - 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역
4.공장용지 면적 - 9,079.5㎡(2,746.55P) 

5.교통여건 - 평택~제천간 동서고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약4km 거리에 근접 위치
              청주, 대전, 천안, 평택, 서울 등지에서 1시간 이내에 진입이 가능한 교통, 물류의 중심지 
6.도로여건 - 충북혁신도시 산업용지내의 대로3류(폭 25m~30m), 중로2류(폭 15m~20m)​ 양면도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함 

7.주변여건 - 충북혁신도시내의 산업용지, 주변 공장 밀집지역, 민원발생 소지 없음

8.물건 특장점

 (1) 충북혁신도시내의 산업용지, 준공업지역(건폐율 70%, 용적률 400%), 희소가치 있는 공장용지 
 (2) 1단으로 평탄하게 토목공사 완료한 상태로써, 건축허가받아 곧바로 건축공사 가능한 공장용지

 (3) 충북혁신도시:LH공사에서 개발, 현재 18개 국책기관 입주 완료함, 혁신도시 최초로 도시내 산업단지 및 공장용지를
    조성하여 분양 완료함, 현재 녹십자등 대기업이 입주하여 공장 가동중임
 (4) 화학공장의 신축 및 이전이 가능한 충북도내 유일한 혁신도시내의 산업용지 
 (5) ​물건지 토지 바로 인근에 "국립소방병원" 이 2025.6월 완공 예정이며, 혁신도시의 주거, 상업시설을 활용할 수 있는 지리적 장점으로 향후 지속적인 가치 상승이 기대되는 공장용지

 (6) 권장용도 - IT, BT, 태양광전지 관련 공장, 연구소 등 업종 구분없이 모든 업종 입주 가능함

 (7) 허용용도  

• 건축법 시행령<별표1> 제17호 공장
• 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제13호 지식산업센터(지원시설은 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령 제36조의 4의 제2항의 시설에 한하며, 동 시설의 건축연면적은 지식산업센터 건축연면적의 100분의 30을 초과할 수 없음)
• 건축법 시행령<별표1> 제10호 교육연구시설 중 직업훈련소, 연구소
• 건축법 시행령<별표1> 제14호 업무시설 중 일반업무시설(IT, BT, 태양광 전지 관련시설에 한함)
• 건축법 시행령<별표1> 제20호 자동차관련시설 중 검사장·정비공장·운전 및 정비관련 직업훈련시설(산1에 한함)
• 도시첨단산업단지로 중복지정된 필지에 관하여는 도시첨단산업단지 지구단위계획의 허용용도에 따른다.

8.매매가격 - 2,746.55평 * 3.3​​㎡​당 \1,200,000 = 32억9,600만원