1.매매공장 소재지 - 충북 청주시 청원구 오창읍 ​

2.대지면적 - 5,712.79㎡(1,728.12P)
= 공장용지 3,667㎡(1,109.26P) + 임야 1,417㎡(428.64P)​ + 도로지분 628.79㎡(190.21P) ​ ​ 

3.지목 - 공장용지, 임야, 도로

4.토지 용도지역 - 계획관리지역 , 공업용지(건폐율 60% 이하, 용적률 120% 이하, 높이 3층 이하) , 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일) , 지구단위계획구역​​​

5.건축면적 - 1,023.94㎡(309.74P) ​

6.건물 연면적 - 1,023.94㎡(309.74P) ​

 (1) 주가동(지상 1층) - 공장 / 일반철골조 / 997.5㎡(301.74P) / 2019.2.12일 준공
 (2) 주가동(지상 1층) - 창고(콤퓨레샤실) / 일반철골조 / 26.44㎡(8P)

7.공장동 길이 및 폭 / 층고​ - 주가동 공장동 66m * 15m​ / 중앙 10.45m, 처마고 9m 

8.전력, 호이스트, 용수 - 290kw / 호이스트는 레일만 설치됨 / 상수도 사용​

9.도로여건 - 2차선도로에서 약 300m인접, 6m~12m 폭의 내부도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활​​

10.교통여건 - ​아산청주(옥산~오창)​고속도로 서오창I.C까지 약 4.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이 ​

11.주변여건 -​ 주변 공장 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생 우려없음​

12.물건 특장점

 (1) 2019.2.12일 준공된 건물 상태 깨끗한 신축공장  

 (2) 대지면적 5,712.79㎡(1,728.12P)​, 연면적 1,023.94㎡(309.74P)​으로 마당 야적공간 약 1,000P 넓게 사용 가능함

 (3) 계획관리지역, 공업용지, 지구단위계획구역​​​로써 건폐율 60% 이하, 용적률 120% 이하​

 (4) 오창 방사광가속기 예정지로부터 2.5km 이내에 위치하는 방사광가속기 수혜지역으로써 향후 지속적인 지가 상승 및 발전이 기대되는 위치에 소재함
​ (6) 공장동 내부에 사무실, 탈의실, 화장실 시설되어있음​

 (7) 동력 290kw 설치, 호이스트는 레일만 설치됨, 상수도 사용​

 (8) 화장품 제조, 화학업종 등 CO.20(화학물질 및 화학제품 제조업), 기계, 금속 관련 제조업종에 적합한 공장
​ (9) 현재, 임대중으로 2025.1월 계약 종료됨 (보증금 1억2,000만원 / 월세 1,100만원)​

 (10) 2차선도로에 접하고, 6m~12m 폭의 내부도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활​

 (11) 주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원발생 우려 없음
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