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CO.20, CO.10,11, CO.17, CO.23. CO.25, H52 등 입주 가능한 기반시설 완비

관리번호

3323
매물종류

공장 매매
소재지

충북 음성군
매매가

125억원
은행대출금

80억원
수정일

2024.03.27

건물정보

건물연면적

13,298.89m² (4,022.91평)
건축면적

6,464.32m² (1,955.46평)
주구조

일반철골구조
준공년도

2019.02.26일 준공
입주가능일

매매계약후 2~3개월 이후 입주 가능

토지정보

대지면적

9,917.90m² (3,000.16평)
지목

공장용지
용도지역

도시지역,일반공업지역
진입도로

2차선도로에 접함

매물특징

♣ CO.20, CO.10,11, CO.17, CO.23. CO.25, H52 등 입주 가능한 기반시설 완비된 음성군 산업단지내에 위치하고 있는 건물상태 깨끗한 신축급 매매 공장

1.공장 소재지 - 충북 음성군 (**산업단지내 위치)
2.대지면적 - 9,917.9m²(3,000.16P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역
5.건축면적 - 6,464.32m²(1,955.46P)
6.건물 연면적 - 13,298.89m²(4,022.91P)

1) 주가동(지상 1층) - 공장 / 6,250.84m²(1,890.88P) / 일반철골조 / 2019.02.26일 준공

2) 주가동(지상 2층) - 공장 / 6,201.84m²(1,876.06P) / 일반철골조 / 2019.02.26일 준공

3) 주가동(지상 2층) - 위험물취급소 / 49.00m²(14.82P) / 일반철골조 / 2019.02.26일 준공

4) 주가동(지상 3층) - 공장 / 759.41m²(229.72P) / 일반철골조 / 2019.02.26일 준공
5) 주나동(지상 1층) - 위험물옥내저장소 / 37.80m²(11.43P) / 일반철골조 / 2020.11.05일 준공

7.공장동 길이.폭, 층고 - 115m * 40m (일부 80m, ㄱ자 형태) / 공장동 전체높이 19.95m

8.전력, 호이스트, 용수 - 900kw / 호이스트 없음 / 상수도
9.도로여건 - 산업단지내 2차선도로에 접함
10.교통여건 - 고속도로I.C까지 10분여 거리에 위치함
11.주변여건 - 폐수처리장 등 기반시설 완비된 산업단지내에 위치, 주변 공장 밀집지역, 민원 발생우려 없음

12.물건 특장점

(1) 기반시설 완비된 산업단지내에 위치하고 있는 건물상태 깨끗한 신축급 매매 공장

(2) 일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시계획 승인 고시로 허가받은 공장

(3) 주요 입주 가능 업종
C10.11. 식․음료품 제조업 / C17. 펄프, 종이 및 종이제품 제조업 / C20. 화학물질 및 화학제품 제조업 /
C23. 비금속 광물제품 제조업 / C25. 금속가공제품 제조업 / H52. 창고 및 운송관련 서비스업 / 00. 유치업종생략부지

(4) 건폐율 80%, 용적률 350%의 토지 활용도 높은 공장

(5) 도시지역, 일반공업지역 "산업단지" 내의 매매공장으로써 CO.20*** 화학업종, 화장품 등 업종 입주 가능
(6) 전력 900kw, 옥상에 소방시설 및 콤프레샤 시설 완비, 사무동 및 공장동에 시스템 에어컨 설치됨