대지면적 1,557P, 건물 연면적 480P의 신축 매매공장, 전력 100kw, 호이스트 3톤 1대 설치됨

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 대지면적 1,557.2P, 건물 연면적 480.5P의 신축 매매공장, 전력 100kw, 호이스트 3톤 1대 설치됨, 주변 시세에 비해 대폭 ​저렴한 매매공장​

 

1.매매공장 소재지 - 충북 진천군 광혜원면
2.대지면적 - 5,148m²(1,557.27P) = 공장용지 4,688m²(1,418.12P) + 진입도로 지분 460m²(139.15P) 
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 1,588.5m²(480.52P)
6.건물 연면적 - 1,588.5m²(480.52P)

 (1) 주1동(지상 1층) : 창고 / 일반철골조 / 4.06m²(1.22P) / 2021.4.12일 준공
 (2) 주1동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 981.02m²(296.75P) / 2021.4.12일 준공
 (3) 주1동(지상 1층) : 창고 / 일반철골조 / 403.93m²(122.18P) / 2021.4.12일 준공
 (4) 부1동(지상 1층) : 사무실 / 경량철골조 / 199.49m²(60.34P) / 2021.4.12일 준공

7.전력 및 용수, 호이스트 - 100kw / 호이스트 3톤 1대 설치됨 / 지하수 

8.공장동 층고 - 주 1동 중앙​높이 10.6m, 처마끝 9m

9.도로여건 - 2차선도로에서 약 200m 인접, 5m~6m폭의 도로로 진입함​​

10.교통여건 - 평택제천고속도로 북진천I.C까지 4.5km, ​중부고속도로 대소I.C까지 5.5km 지점에​ 근접 위치​함 

11.주변여건 - 주변 공장 밀집지역으로 마을에서 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음

12.물건 특장점

 (1) 대지면적 1,557.27P, 건물 연면적 480.52P으로 2021.4월 준공된 매매가격 저렴한 신축 매매 공장
 (2) 전력 : 100kw , 공장동 층고 : 공장동 10.6m, 호이스트 3톤 1대 설치됨
 (3) 마당 전체 콘크리트 포장됨
 (4) 현재, 2차선도로에서 약 200m 인접, 5m~6m폭의 도로로 진입함
 (5) 평택제천고속도로 북진천I.C까지 4.5km, ​중부고속도로 대소I.C까지 5.5km 지점 근접 위치​하여 접근성 및 물류운송 용이함

13.매매가 - 18억원(건물분 부가세는 별도임) 

 

 

 

 

 
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