진천군 지방산업단지내에 위치, 대지면적 1,500P, 건물연면적 904.48P으로 식품제조업으로 운영중인 매

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 진천군 지방산업단지내에 위치, 대지면적 1,500P, 건물연면적 904.48P으로 식품제조업으로 운영중인 매매공장, HACCP 인증, 냉장실(80T). 해동실(50T), 냉동실(230T) 창고시설 완비, 단지내 폐수처리장 별도 있음​​

1.공장 소재지 - 충북 진천군 [진천군 산업단지내 위치] 
2.대지면적 - 4,958.7m²(1,500.01P) 
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 일반공업지역, 지구단위계획구역
5.건축면적 - 2,545.46m²(770P) 
6.임대건물 연면적 - 2,990.03m²(904.48P) : 건폐율 51.33%, 용적률 60.3%

  (1) 주1동(지상1층) - 창고 / 693.36m²(209.74P) / 일반철골조 / 2015.08.19일 준공
  (2) 주1동(지상1층) - 공장 / 787.93m²(238.34P) / 일반철골조 / 2015.08.19일 준공
  (3) 주2동(지상1층) - 공장 / 264.87m²(80.12P) / 일반철골조 / 2015.08.19일 준공
  (4) 주2동(지상1층) - 기숙사 / 56.23m²(17.00P) / 경량철골조 / 2015.08.19일 준공
  (5) 주2동(지상2층) - 기숙사 / 259.72m²(78.56P) / 일반철골조 / 2015.08.19일 준공
  (6) 주3동(지상1층) - 공장 / 129.94m²(30.30P) / 일반철골조 / 2015.08.19일 준공
  (7) 주4동(지상1층) - 공장 / 389.64m²(117.86P) / 일반철골조 / 2016.05.04일 준공
  (8) 부1동(지상1층) - 사무실 / 192.47m²(58.22P) / 일반철골조 / 2015.08.19일 준공
  (9) 부1동(지상1층) - 연결통로 / 23.40m²(7.07P) / 경량철골조 / 2015.08.19일 준공
  (10) 부1동(지상2층) - 식당, 기숙사 / 192.47m²(58.22P) / 일반철골조 / 2015.08.19일 준공

7.공장동 길이.​폭, 층고 - 주1동 공장동 60m * 25m​​​​ / 주1동 공장동 높이(중앙) 9.6m, 처마끝 7m
8.전력, 호이스트, 용수 - 229kw, 상수도 사용, 호이스트 없음
9.도로여건 - 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 중부고속도로 진천I.C까지 약 4.3km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 산업단지내에 위치, 주변 공장 밀집지역, 민원 발생우려 없음

12.물건 특장점

  (1) 기반시설 완비된 진천군 지방산업단지내에 위치하고 있는 건물상태 깨끗한 식품제조업으로 운영중인 매매공장
  (2) 입주 가능업종

    식.음료품(10,11), 펄프, 종이 및 종이제품(17), 화학물질 및 화학제품(의약품제외)(20), 고무제품 및 플라스틱제품(22),
    비금속광물제품(23), 1차금속(24), 금속가공제품 ; 기계및가구제외(25), 전자·통신컴퓨터·영상·음향(26),
    기타기계및장비(29), 자동차 및 트레일러(30)

  (3) 건폐율 80%, 용적률 350%의 토지 활용도 높은 우수한 산업단지내에 소재하는 식품공장
  (4) HACCP 인증 / 냉장실(80T). 해동실(50T), 냉동실(230T) 창고시설 완비 / 단지내 폐수처리장 별도 있음
  (5) 전력 229kw, 상수도 사용, 기숙사에 15개실 시설 완비됨
  (6) 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
  (7) 중부고속도로 진천I.C까지 약 4.3km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함  
  (8) 산업단지내에 위치하여 주변 공장 밀집지역으로 민원 발생우려 없음

13.매매가 - 36억원 (건물분 부가세는 별도) 

 
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