대지 총면적 2,969.9P, 제1종근린생활시설(소매점)으로 허가받음, 부지 평탄공사, 보강토 옹벽공사 등

상세정보

매물특징

♣ 대지 총면적 2,969.9P, 제1종근린생활시설(소매점)으로 허가받음, 부지 평탄공사, 보강토 옹벽공사 등 완료​, 민원 발생 소지없음


1.토지 소재지:청주시 청원구 오창읍
2.지목:임야
3.토지 용도지역:계획관리지역
4.토지면적:9,818㎡(2,969.94P) 
5.도로:4m~5m 폭 도로에 접함
6.교통:아산청주(옥산-오창) 고속도로 서오창IC~ 7.5km 지점에 위치 
7.환경:주변 공장밀집지역, 마을에서 떨어져 위치하여 민원발생 소지없음 

8.물건 특장점

 (1) "제1종근린생활시설(소매점)"으로 허가 받음     
 (2) 2단으로 부지 평탄공사, 보강토 옹벽공사 등 토목공사 완료함
 (3) 산지전용허가받음, 면허세, 복구비, 대체산림자원조성비, 이행보증금, 지역개발공채 등 전액 납부함
 (4) 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 소음, 진동 등 민원 발생 소지 전혀 없음
 (5) 토지 전체면적 9,818㎡(2,969.94P)을 4,909㎡(1,484.97P) 2개 필지로 분할하여 "제1종근린생활시설(소매점)"으로 허가 받음 : 전체매각 또는 2개로 분할하여 매각도 가능함 
 (6) "제1종근린생활시설(소매점)"으로 허가 받은 업종을 공장(창고) 설립허가로 사업계획 변경 가능함 

9.매매의뢰가격 : 2,969.94P * 3.3㎡당 55만원 = 16억3,340만원

           


 
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