성본산업단지 인근에 위치, 원룸, 근린생활시설, 점포주택지로 최적지
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관리번호3361
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매물종류투자용 토지·임야 매매
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소재지충북 음성군 대소면
- 매매가8억5000만원
- 수정일2022.07.12
상세정보
- 대지총면적2,755m² (833.39평)
- 토지용도투자용, 원룸, 근린생활, 점포주택지
- 지목공장용지, 대지, 답
- 용도지역계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역
- 진입도로2차선도로에 접함
- 인허가내역개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태
매물특징
♣ 성본산업단지 인근에 위치, 주변에 외국인 근로자가 많고, 원룸이 부족하여 투가가치가 높은 토지, 원룸, 근린생활시설, 점포주택지로 최적지
1.토지 소재지 - 충북 음성군 대소면
2.지목 - 공장용지, 대지, 답
3.토지 용도지역 - 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역
4.토지면적 - 2,755㎡(833.39P)
5.도로여건 - 통행량 많은 2차선 지방도로에 접함, 소로2류(폭 8m~10m) 도로에 접함
6.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 5.8km 근거리에 위치
7.주변여건 - 성본산업단지 인근에 위치, 주변에 외국인근로자가 많고, 원룸이 부족하여 투가가치가 높음
8.물건 특장점
(1) 성본산업단지 인근에 위치, 주변에 외국인 근로자가 많고, 원룸이 부족하여 투가가치가 높은 토지
(2) 원룸, 근린생활시설, 점포주택 건립지로 최적지
(3) 3.3㎡ 102만원선으로 매매가격 저렴한 토지로써 향후 지속적인 가격 상승이 예상되는 투자가치 좋은 토지
(4) 성본산업단지 2km, 금왕꽃동네I.C 5.8km, 대소 시내 3.2km, 충북혁신도시 4.5km 이내에 위치하여 접근성 좋음
(4) 해당 필지내에 오래된 정미소로 쓰던 공장(목조, 함석구조)이 존재, 철거 비용은 매입자가 부담하는 조건임
9.매매가격 - 8억5,000만원(3.3㎡당 102만원)