대지면적 1,458.96P, 건물 연면적 424.4P, 2021.11월중순 준공 신축매매공장, 2차선도로접,
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관리번호3373
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매물종류공장 매매
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소재지충북 음성군 삼성면
- 매매가25억원
- 수정일2024.04.01
건물정보
- 건물연면적1,402.97m² (424.40평)
- 건축면적1,231.29m² (372.47평)
- 주구조일반철골구조
- 준공년도2021.11.19일 준공
- 입주가능일즉시 입주 가능
토지정보
- 대지면적4,823m² (1,458.96평)
- 지목공장용지
- 용도지역계획관리지역, 성장관리계획구역
- 진입도로2차선도로에 접함
매물특징
1.공장 소재지 - 충북 음성군 삼성면
2.대지면적 - 4,823m²(1,458.96P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형)
5.건축면적 - 1,231.29m²(372.47P)
6.건물 연면적 - 1,402.97m²(424.4P)
(1) 주가동(지상 1층) : 공장 / 일반철골구조 / 900m²(272.25P) / 2021.11.19일 준공
(2) 주나동(지상 1층) : 창고 / 일반철골구조 / 329.93m²(99.80P) / 2021.11.19일 준공
(3) 주나동(지상 2층) : 사무실 / 일반철골구조 / 32.92m²(9.95P) / 2021.11.19일 준공
(4) 주나동(지상 2층) : 숙소 / 일반철골구조 / 140.12m²(42.38P) / 2021.11.19일 준공
7.전력 및 호이스트, 용수 - 50kw / 주가동 공장동 10톤 호이스트 1대 설치됨 / 지하수
8.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
9.교통여건 - 중부고속도로 삼성하이패스I.C까지 약 4.4km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
10.주변여건 - 주변 공장 밀집지역으로 마을에서 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음
11.물건 특장점
(1) 대지면적 1,458.96P, 건물 연면적 424.4P으로 2021.11월 중순 준공된 신축 매매공장
(2) 마당야적공간으로 약 1,000P 넓게 사용 가능하여 기계, 금속, 플라스틱, 철구조물 제작 등 다양한 업종에 적합한 공장
(3) 주가동 공장동에 10톤 호이스트 1대 설치됨
(4) 주나동 2층 기숙사 6실 및 샤워실, 화장실 시설 완비됨
(5) 주변 공장 밀집지역으로 마을에서 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음
(6) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
12.매매가 - 25억원(건물분 부가세는 별도임)