대지면적 9,184.5P, 건물 연면적 3,785.75P으로 지상 3층 건물로 지어진 연면적 넓게 사용 가능
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관리번호3378
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매물종류공장 매매
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소재지충북 진천군 덕산읍
- 매매가105억원
- 수정일2024.10.05
건물정보
- 건물연면적12,514.89m² (3,785.75평)
- 건축면적8,603.61m² (2,602.59평)
- 주구조일반철골구조, 철근콘크리트구조
- 준공년도2005.06.14일 준공
- 입주가능일즉시 입주 가능함
토지정보
- 대지면적30,362m² (9,184.50평)
- 지목공장용지, 임야, 대지, 전
- 용도지역계획관리지역, 보전관리지역
- 진입도로2차선도로에 접함
매물특징
1.공장 소재지 - 충북 진천군 덕산읍
2.대지면적 - 30,362m²(9,184.5P)
3.지목 - 공장용지, 임야, 대지, 전
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 보전관리지역
5.건축면적 - 8,603.61m²(2,602.59P)
6.건물 연면적 - 12,514.89m²(3,785.75P)
1) 주1동(지상 1층) : 창고 / 경량철골조,판넬 / 30.29m²(9.16P) / 2006.11.17일 준공
2) 주1동(옥탑 1층) : 공장(일반공장(계단실)) / 일반철골조 / 83.85m²(25.36P) / 2006.11.17일 준공
3) 주1동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 3,648.78m²(1,103.75P) / 2006.11.17일 준공
4) 주1동(지상 2층) : 공장(일반공장(사무실,식당)) / 일반철골조 / 1,547.67m²(468.17P) / 2006.11.17일 준공
5) 주2동(옥탑 1층) : 일반공장(계단실) / 일반철골조 / 106.01m²(32.06P) / 2005.06.14일 준공
6) 주2동(지상 1층) : 일반공장 / 일반철골조 / 3,181.08m²(962.27P) / 2005.06.14일 준공
7) 주2동(지상 2층) : 기계실 / 경량철골조,판넬 / 60.00m²(18.15P) / 2005.06.14일 준공
8) 주2동(지상 2층) : 일반공장(사무실,창고) / 일반철골조 / 1,743.28m²(527.34P) / 2005.06.14일 준공
9) 주2동(지상 3층) : 일반공장(사무실,대강당) / 일반철골조 / 508.45m²(153.80P) / 2005.06.14일 준공
10) 주3동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 1,327.50m²(401.56P) / 2007.10.31일 준공
11) 주3동(지상 2층) : 탈의실,분석실 / 일반철골조 / 105.00m²(31.76P) / 2007.10.31일 준공
12) 부1동(지상 1층) : 경비실 / 철근콘크리트조 / 22.98m²(6.95P) / 2004.08.26일 준공
13) 부2동(지상 1층) : 위험물저장소 / 경량철골조 / 30.00m²(9.07P) / 2013.08.14일 준공
14) 부4동(지상 1층) : 옥내저장소 / 일반철골조,판넬 / 120.00m²(36.30P) / 2007.10.31일 준공
7.공장동 길이 및 폭 - 주1동 공장동 74m * 49m / 주2동 공장동 85m * 37m / 주3동 공장동 65m * 20m
8.층고 - 주1동 전체높이 5.55m / 주2동 전체높이 16.55m, 지상 1층~지상 3층 각층 높이 약 4m / 주3동 전체높이 7.2m
9.전력, 호이스트, 용수 - 3,050kw 대용량 / 호이스트 없음 / 상수도 1개소, 지하수 2개소 중 1개소 사용중 관정 150m
10.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활 (6차선도로와 만나는 교차로에 인접)
11.교통여건 - 평택제천고속도로 북진천I.C까지 약 7.9km, 중부고속도로 진천I.C까지 약 5.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
12.주변여건 - 주변 공장, 다가구 주택 혼재지역
13.물건 특장점
(1) 대지면적 9,184.5P, 건물 연면적 3,785.75P으로 지상 3층 건물로 지어진 연면적 넓게 사용 가능한 매매공장
(2) 건물 연면적이 12,514.89m²(3,785.75P)으로 매매가격 대폭 저렴한 급매매 공장
(3) 주1동, 주2동에 화물용 승강기 설치되어 있으며, 공장내 설비는 제외하고 매각하는 조건임
(4) 건물 연면적 3,785.75P중에서 제조시설이 2,467.6P, 부대시설이 1,342.2P임
(5) CO.25(금속가공제품 ; 기계 및 가구제외), CO.26(전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비), CO.29(기타 기계 및 장비) 등 업종 적합
(6) 일부 원형지 상태의 임야 및 대지, 전이 7,672㎡ (2,320P)으로써 추가 확장 가능함
(7) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
(8) 평택제천고속도로 북진천I.C까지 약 7.9km, 중부고속도로 진천I.C까지 약 5.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
14.매매가 - 105억원 (기계설비 제외, 건물분부가세는 별도임)