대지면적 317.32P, 건물 연면적 122.2P, 매매도 가능(매매가 7.7억원), 물품보관창고 및 제조공
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관리번호3389
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매물종류공장 임대
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소재지충북 청주시흥덕구 옥산면
- 임대보증금2300만원
- 월세244만원
- 수정일2024.07.05
건물정보
- 건물연면적404m² (122.21평)
- 임대면적404m² (122.21평)
- 건축면적404m² (122.21평)
- 주구조일반철골구조
- 준공년도2022.10.18일 준공
- 입주가능일즉시 입주 가능함
토지정보
- 대지면적1,049m² (317.32평)
- 지목대지, 도로
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로2차선도로에 접함
매물특징
♣ 대지면적 317.32P, 건물 연면적 122.2P, 매매도 가능(매매가 7.7억원), 물품보관창고 및 제조공장으로 적합한 신축 임대공장
(3) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
(4) 물품보관창고 및 제2종 근린생활시설(제조업) 등의 업종에 적합한 임대공장
(5) 임대 계약시 2개월간 렌탈프리 해드림
(6) 현재, 주인이 직접 사용중이나 임대계약시 짐 빼주기로 함
(6) 매매도 가능함 - 매매가 7억7천만원
1.임대공장 소재지 - 충북 청주시 흥덕구 옥산면
2.대지면적 - 1,049m²(317.32P)
3.지목 - 대지, 도로
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 404m²(122.21P)
6.임대 연면적 - 404m²(122.21P)
(1) 주3동(지상 1층) : 제2종근린생활시설(제조업소) / 일반철골조 / 404m²(122.21P) / 2022.10.18일 준공
7.공장동 층고 - 공장동 중앙높이 8.7m, 처마끝 7m
8.전력, 용수, 호이스트 - 5kw / 상수도 / 호이스트 없음
9.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 아산청주고속도로 서오창I.C까지 12km 거리에 위치함
11.주변여건 - 주변 공장, 농경지, 소규모 시골마을 혼재지역, 경부고속도로 옆에 위치하여 광고효과 있음
12. 물건 특장점
(1) 대지면적 317.32P, 임대 연면적 122.21P으로 신축 임대 공장 (2단 주3동)
(3) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
(4) 물품보관창고 및 제2종 근린생활시설(제조업) 등의 업종에 적합한 임대공장
(5) 임대 계약시 2개월간 렌탈프리 해드림
(6) 현재, 주인이 직접 사용중이나 임대계약시 짐 빼주기로 함
(6) 매매도 가능함 - 매매가 7억7천만원
13. 임대료 - 보증금 2,300만원 / 월세 244만원 (3.3㎡당 20,000원 / 부가세는 별도임)