대지면적 23,590.16P, 건물 연면적 6,921.12P의 넓은 야적공간이 완비된 대형물류창고, 경부고속

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 대지면적 23,590.16P, 건물 연면적 6,921.12P의 넓은 야적공간이 완비된 대형물류창고, 경부고속도로 남청주I.C에 근접 위치, 2차선도로에 접하여 대형차량 진출입 원활

1.물류창고 소재지 - 충북 청주시 서원구 남이면 
2.대지면적 - 77,984m²(23,590.16P)
3.지목 - 창고용지, 공장용지, 대지, 임야, 도로
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 보전관리지역
5.건축면적 - 22,879.73m²(6,921.12P)
6.건물 연면적 - 22,879.73m²(6,921.12P)

* 제 1 물류창고
  (1) 주 1동(지상 1층) : 창고시설(일반창고) / 일반철골조 / 9,878.41m²(2,988.22P) / 2019.7.1일 준공 

* 제 2 물류창고
  (3) 주 2동(지상 1층) : 창고시설(일반창고) / 일반철골조 / 6,600m²(1,996.5P) / 2019.5.17일 준공 

* 제 3 물류창고
  (3) 주 3동(지상 1층) : 공장(기타공장) / 일반철골구조 / 792m²(239.58P) / 2019.8.28일 준공 
  (4) 부 3동(지상 1층) : 공장(기타공장(부속창고)) / 일반철골구조 / 600m²(181.5P) / 2019.8.28일 준공
  (5) 주 4동(지상 1층) : 제1종근린생활시설(소매점) / 일반철골구조 / 409.32m²(123.81P) / 2019.8.28일 준공 

* 제 4 물류창고
  (5) 주 5동(지상 1층) : 제1종근린생활시설(소매점) / 일반철골구조 / 990m²(299.47P) / 2019.10.4일 준공 

* 제 5 물류창고
  (6) 주 6동(지상 1층) : 제1종근린생활시설(소매점) / 일반철골구조 / 990m²(299.47P) / 2019.10.4일 준공 

* 제 6 물류창고
  (7) 주 7동(지상 1층) : 제1종근린생활시설(소매점) / 일반철골구조 / 990m²(299.47P) / 2019.10.1일 준공 

* 제 7 물류창고
  (7) 주 8동(지상 1층) : 제1종근린생활시설(소매점) / 일반철골구조 / 990m²(299.47P) / 2022.10.25일 준공 

* 제 8 물류창고
  (7) 주 9동(지상 1층) : 제2종근린생활시설(자동차영업소) / 일반철골구조 / 640m²(193.6P) / 2023.4.5일 준공 
 
7.창고동 및 공장동 길이, 폭 - 주 1동 창고동 151m * 65m / 주 2동 창고동 150m * 44m / 주 3동 공장동 65m * 20m / 주 4,5,6동 공장동 50m * 20m 
8.창고동 및 공장동 층고 - 주 1,2동 창고동 중앙높이 13.9m / 주 3동 공장동 중앙높이 9.5m / 주 4,5,6동 공장동 중앙높이 9.2m
9.도로여건 - 2차선도로에서 약 150m 인접함, 8m 폭의 내부도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
9.교통여건 - 경부고속도로 남청주I.C까지 11km 거리에 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함 
10.주변여건 - 주변 공장, 대형 물류센터 밀집지역, 농경지, 주택 혼재지역

11.물건 특장점

 (1) 대지면적 23,590.16P, 건물연면적 6,921.12P의 물류 전용 창고 매매
 (2) 청주, 세종, 대전, 천안, 평택, 서울 등지에서 1시간 30분이내에 접근 가능한 물류의 요충지
 (3) 현재, 대기업에 임대중으로 비어주는 시기는 상호 협의하에 가능함
    - 현재 보증금 : 13억500만원 / 월세 1억7,153만원 
 (4) 2차선도로에서 약 150m 인접함, 8m 폭의 내부도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
 (5) 경부고속도로 남청주I.C까지 11km 거리에 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함 
 
11.매매가 - 456억1,100만원 (건물분 부가세는 별도)     

 
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