1.토지 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.지목 - 임야, 전, 답
3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.토지 총면적 - 22,939㎡(6,939P) 
5.도로여건 - 21호선 4차선국도에 접함 ​

6.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 5km 지점에 근접 위치함
7.주변여건 - 주변 공장 밀집지역으로 마을과 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음

8.물건 특장점

 (1) 토지 내역 
   ◆ ​창업사업계획승인으로 공장설립(신설) 허가받은 토지 : 9,312㎡(2,816.88P) ​

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      ● 허가 부지면적 : 9,312㎡(2,816.88P) ​​

         ● 허가​ 업종 : 육상 금속골조 구조재 제조업(CO.25113), 생산품:철구조물, 기준면적율 12%

   ◆ ​공장설립 허가받지 않은 원형지 토지 : 13,627㎡(4,122.17P) ​

 (2) 창업사업계획으로 허가받은 면적 2,816.8평은 1단으로 4차선도로와 평탄하게 기본적인 토목공사 완료함​

 (3) 물류창고부지 및 제조업 공장부지로 최적지
 (4) 국유지 2필지 [4차선변 도로부지 / 374㎡(113.14P)] 점용허가받아 사용 가능함 ​​​

 (5) 21호선 4차선국도에 접하여 대형차량 진출입 원활함​

 (6) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 5km 지점​에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 최적지​​​

 (7) 주변 공장 밀집지역으로 마을과 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음​​​