임대연면적 231.27P의 폐수발생 안되는 식품제조공장 적합, 저온창고 40P 완비, 임대료 15,000원선
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관리번호3403
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매물종류공장 임대
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소재지충북 음성군 금왕읍
- 임대보증금3500만원
- 월세350만원
- 수정일2024.09.09
건물정보
- 건물연면적764.54m² (231.27평)
- 임대면적764.54m² (231.27평)
- 건축면적764.54m² (231.27평)
- 주구조일반철골조,경량철골조
- 준공년도2015.05.26일자 준공
- 입주가능일즉시입주가능함
토지정보
- 대지면적6,363m² (1,924.81평)
- 지목공장용지
- 용도지역생산관리지역
- 진입도로3m ~ 4m 폭 도로로 진입함
매물특징
1.임대공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.대지 총면적 - 6,363m²(1,924.81P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 생산관리지역
5.건축면적 - 764.54m²(231.27P)
6.건물 연면적 - 764.54m²(231.27P) + 비닐하우스 37P 별도 사용 가능
(1) 주가동(지상 1층) - 사무실 / 일반철골조 / 54m²(16.33P) / 2015.05.26일 준공
(2) 주가동(지상 1층) - 창고 / 일반철골조 / 67.5m²(20.41P) / 2015.05.26일 준공
(3) 주가동(지상 1층) - 공장 / 일반철골조 / 351m²(106.17P) / 2015.05.26일 준공
(4) 주나동(지상 1층) - 기숙사 / 경량철골조 / 112.04m²(33.89P) / 2015.05.26일 준공
(5) 주다동(지상 1층) - 공장 / 경량철골조 / 180m²(54.45P) / 2015.05.26일 준공
* 비닐하우스 37P 별도 사용 가능함
7.건물 길이 및 폭, 층고 - 주가동 31m*15m / 층고 6.5m
8.전력, 용수, 호이스트 - 70kw / 지하수 / 호이스트 없음
9.도로여건 - 2차선도로에서 약 500여m 인접, 3m~4m폭의 도로로 진입함
10.교통여건 - 중부고속도로 삼성하이패스I.C까지 약 9.6km 거리에 위치
11.주변여건 - 주변 공장, 농경지, 주거지 혼재지역
12. 물건 특장점
(1) 발생하는 폐수는 위탁처리해야 하는(정화조 5톤 설치함), 연면적 231.27P의 식품제조 임대공장
(2) 저온창고 30~40P 설치되어 있으며, HACCP 인증은 없음
(3) 종전에 단무지 제조 및 농수산물 가공업으로 운영했었던 식품 임대 공장
(4) 임대료 3.3㎡당 15,134원선으로 임대료 대폭 저렴한 식품 임대 공장
(5) 마당 야적공간 약 1,000여P 넓게 사용 가능하며, 비닐하우스 37P 별도 사용 가능함
(6) 즉시 입주 가능함
(7) 매매도 가능함 - 14억원