증평군 도안제2농공단지내 공장용지, 건폐율 70% 이하, 용적률 150% 이하, 분양면적 2,390평
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관리번호3408
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매물종류공장(창고)부지 매매
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소재지충북 증평군 도안면
- 매매가21억5000만원
- 수정일2024.05.28
상세정보
- 대지총면적7,900.83m² (2,390평)
- 지목공장용지
- 용도지역계획관리지역, 산업, 유통개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역
- 진입도로8m~10m 폭 도로로 진입함
- 인허가내역농공단지내 공장용지(건폐율 70%, 용적률 150%)
매물특징
♣ 증평군 도안제2농공단지내 공장용지, 건폐율 70% 이하, 용적률 150% 이하, 분양면적 2,390평
1.토지 소재지 - 충북 증평군 도안면 광덕리 [증평 도안제2농공단지]
2.지목 - 공장용지
3.토지이용 - 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 산업, 유통개발진흥지구, 공업용지
4.토지면적 - 7,900.83m²(2,390평)
5.도로여건 - 농공단지내 소로2류(폭 8m~10m) 도로에 접함
6.교통여건 - 중부고속도로 증평IC~ 약14km 거리에 위치
7.환경여건 - 농공단지내 공장용지, 주변 공장 밀집지역이며, 마을과 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려없음
8. 입주 유치업종
*C10, C11, C17, C18, C20, C24, C25 ,C26, C29, H52, L68 [기타 다른 업종도 입주 가능:개발 시행사측에서 변경해 줌]
9. 물건 특장점
(1) 증평 일반산업단지내의 공장용지 [건폐율 70% 이하, 용적률 150% 이하, 4층 이하]
(2) 분양면적 : 7,900.83m²(2,390평)
(3) 2023년 3월~4월경 건축물 착공 가능, 2023년말경 농공단지 준공 예정, 준공후 토지 소유권이전 등기 가능함
(4) 폐수종말 처리시설 - 입주기업체에서 발생되는 오·폐수는 차집관로를 통해 증평폐수종말처리시설로 유입 후 처리
10.매매가격 - 2,390P * 3.3㎡당 90만원 = 21억5,000만원