폐기물종합재활용업 매매공장, 폐플라스틱(ABS) 분쇄, 사출성형시설로 허가받아 운영중인 매매공장, 허가증 양
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관리번호3411
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매물종류공장 매매
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소재지충북 청주시청원구 오창읍
- 매매가35억원
- 수정일2024.07.17
건물정보
- 건물연면적1,555.64m² (470.58평)
- 건축면적1,406.98m² (425.61평)
- 주구조철골조, 조립식판넬조, 경량철골조
- 준공년도1998.03.21일 준공
- 입주가능일매매계약 후 6개월 이후 가능
토지정보
- 대지면적6,395m² (1,934.49평)
- 지목대지
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로2차선도로에 접함
매물특징
1.공장 소재지 - 충북 청주시 청원구 오창읍
2.대지면적 - 6,395m²(1,934.49P) + 구거 약 1,256m²(약 380P) 점용허가 받아 사용함 = 7,651m²(2,314.42P)
3.지목 - 대지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 1,406.98m²(425.61P)
6.건물 연면적 - 1,555.64m²(470.58P)
(1) 주1동(지상 1층) : 공장 / 철골조 / 1,080.45m²(326.83P) / 1998.03.21일 준공
(3) 주1동(지상 1층) : 공장(화장실) / 조립식판넬조 / 12.21m²(3.69P) / 1998.03.21일 준공
(4) 주1동(지상 2층) : 창고, 사무실 / 철골조 / 171.32m²(51.82P) / 1998.03.21일 준공
(5) 부1동(지상 1층) : 공장(부속창고) / 경량철골조 / 118.80m²(35.93P) / 2019.10.14일 준공
7.전력, 용수 - 100kw / 호이스트는 설치안됨 / 지하수
8.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
9.교통여건 - 아산청주고속도로 서오창I.C까지 약 6.4km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
10.주변여건 - 본 공장에서 방사광가속기 사업예정부지까지 1km 이내 거리에 위치함, 주변 임야 및 공장, 소규모 농가주택 혼재지역
11.물건 특장점
(1) 폐기물종합재활용업으로 허가받아 현재 운영중인 공장 : 허가증까지 양도해 줌
영업대상 폐기물 : 폐플라스틱(ABS)
허용 보관량 : 52.92톤
시설.장비명 : 분쇄시설 30HP 1식, 40HP 1식, 150HP 2식, 75HP 1식
(2) 국유지 구거 약 1,256m²(약 380P) 점용허가 받아 마당 야적공간으로 별도 사용중임 (연간 사용료 230만원)
(3) 마당 야적공간으로 약 1,500여P 넓게 사용함, 아스콘 포장되어 있음
(4) 현재, 운영하고 있는 폐기물종합재활용 공장임
(5) 분말기 4대, 압출기, 배합기, 분쇄기 2대(50마력, 30마력) 등 기계설비는 제외이며, 필요할 경우에는 매입금액은 별도 협의
(6) 입주시기는 매매계약 후 약 6개월 이후에 입주 가능함
(7) 본 공장에서 방사광가속기 사업예정부지까지 1km 이내 거리에 위치하여, 향후 지속적인 지가 상승 및 개발효과 기대됨
* 과학기술정보통신부에서 추진하는 1조원 규모의 국가시책 사업인다목적 방사광가속기 구축사업
* 방사광가속기는 전자를 빛의 속도로 가속시켜 나오는 빛(방사광)으로 물질의 미세구조와 현상을 관찰할 수 있는 설비로 초고성능 거대현미경으로 불림.(생명과학 연구와 신약 개발, 디스플레이, 반도체 등 소재·부품 산업에 필요한 핵심시설임)
* 방사광가속기 사업수행기관으로 지정된 한국기초과학지원연구원은 올해 상반기 '다목적 방사광가속기 구축사업'의 설계를 시작으로 2024년 착공해 2027년에 사업을 완료할 계획임
* 방사광가속기 구축은 총사업비 1조 454억원을 투입해 가속기동, 연구동과 같은 특수시설과 지원시설(총 연면적 6만9400㎡)이 가속기 확장 계획에 따라 기본용지를 확대해 31만㎡에 들어서게 됨
* 클러스터 조성을 위한 지원시설이 그 외 초과부지 23만㎡에 건립될 예정임
12.매매가 : 35억원(허가증 양도, 기계설비는 제외이며 필요할 경우에는 매입금액은 별도 협의, 건물분 부가세는 별도임)