창업사업계획으로 공장설립 허가받아, 보강토 옹벽공사 부지 평탄공사 등 토목공사 완료하여 매매
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관리번호3416
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매물종류공장(창고)부지 매매
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소재지충북 음성군 삼성면
- 매매가35억0550만원
- 수정일2023.04.26
상세정보
- 대지총면적19,314m² (5,842.48평)
- 지목임야, 전
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로6m 폭 도로로 진입함
- 인허가내역창업사업계획으로 공장설립 허가받음
매물특징
♣ 창업사업계획으로 공장설립 허가받아, 보강토 옹벽공사, 부지 평탄공사 등 토목공사 완료하여 매매, 민원없음, 콘크리트 구조물제작, 건축.건설자재, 철구조물 제작 등 민원업종에 적합한 공장부지
1.토지 소재지 - 충북 음성군 삼성면
2.지목 - 임야, 전, 답
3.토지 용도지역 - 계획관리지역 17,539㎡(5,305.54P) + 농림지역(농업보호구역) 1,775㎡(536.94P)
4.토지 총면적 - 19,314㎡(5,842.48P) = 공장용지 19,054㎡(5,763.83P) + 진입도로 지분면적 260㎡(78.65P)
5.도로여건 - 6m 폭의 포장도로로 진입함
6.교통여건 - 중부고속도로 삼성하이패스I.C까지 약 4.6km 근거리에 위치
7.주변여건 - 주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 소지 없음
8.물건 특장점
(1) 창업사업계획으로 공장설립 허가받음
(2) 보강토 옹벽공사, 부지 평탄공사 등 토목공사 완료하여 매매함
(3) 농림지역(농업보호구역) 1,775㎡(536.94P)에는 사무실 등 근생시설로 허가받음
(4) 주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 소지 없음
(5) 콘크리트 구조물제작, 건축.건설자재, 철구조물 제작 등 민원업종에 적합한 공장부지
(6) 토지 총면적은 19,314㎡(5,842.48평)으로써 매수자가 원하는 면적대로 분할 매입 가능함