1.토지 소재지 - 충북 청주시 흥덕구 옥산면
2.토지면적 - 21,377㎡(6,466.54P) : 계획관리지역 16,253㎡(4,916.53P)​ + 보전관리지역 5,124㎡(1,550.01P)​​

3.지목 - 임야​

4.토지 용도지역 - 계획관리지역[성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일)], 보전관리지역​​

5.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6.교통여건 - 경부고속도로 목천I.C까지 약 14.2km 지점 위치함

7.주변여건 - 주변 공장 및 임야 밀집지역으로 민원발생 우려없음

8.물건 특장점

  (1) 공장설립승인(업종:제재업) 허가받아 보강토 옹벽공사 등 토목공사 완료하여 매매하는 공장부지
  (2) 공장설립승인이 되어 타 업종의 경우 공장변경설립승인을 거쳐 입주가능
  (3) ​계획관리지역 토지 4,916.53P은 토목공사(평탄작업) 완료된 직사각형 모양, 나대지 상태의 토지로써 공장용지, 물류창고 부지로 적합한 토지

  (4) ​공장설립 허가받아 1단으로 토목공사(평탄작업) 완료​

  (5) 매매가격 3.3㎡당 417,500원으로 주변시세에 비해 대폭 저렴한 공장부지
  (6) ​2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활​​

9.매매가격 - 6,466.54P * 3.3㎡당 41.7만원 = 27억원​