임대 연면적 136.8P의 식품제조가공업으로 등록된 식품공장 임대, 전력 59kw, 상수도 사용, 오폐수는
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관리번호3423
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매물종류공장 임대
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소재지충북 청주시흥덕구 오송읍
- 임대보증금2000만원
- 월세250만원
- 수정일2023.06.14
건물정보
- 건물연면적452.22m² (136.80평)
- 임대면적452.22m² (136.80평)
- 건축면적452.22m² (136.80평)
- 주구조경량철골조
- 준공년도1995.01.10일 준공
- 입주가능일즉시 입주 가능함
토지정보
- 대지면적991.74m² (300평)
- 지목공장용지
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로4~8m 폭의 도로로 진입함
매물특징
1.임대공장 소재지 - 충북 청주시 흥덕구 오송읍
2.대지 면적 - 991.74m²(300P) : 총 대지면적 5,498m²(1,663.14P)중 일부 사용
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 452.22m²(136.80P)
6.임대 연면적 - 452.22m²(136.80P)
(1) 주가동(지상 1층) - 공장 / 경량철골(조립식) / 452.22m²(136.80P) / 1995.01.10일 준공
* 사무동 30P + 제조동 30P + 창고 77P = 137P / 중앙높이 7m, 처마고 5m
7.전력, 용수- 59kw / 상수도
8.도로여건 - 6차선도로에서 약 600여m 인접, 4~8m폭의 도로로 진입
9.교통여건 - 경부고속도로 청주I.C까지 약 7.3km 거리에 위치
10.주변여건 - 주변 주택지, 농경지 밀집지역으로 민원우려 있음
11. 물건 특장점
(1) 임대연면적 136.8P의 식품제조가공업(분말 양념류, 소스류 등)으로 등록된 식품공장 임대
(2) 권리금 2,500만원 (협의 조정 가능) - 냉장고 등 제조관련설비 및 편의시설 등 제공
2-1) 공사내역 : 사무실, 제조 판넬 구획 공사, 상수도 공사, 보일러실, 탈의실 바닥전기장판 공사
2-2) 관련시설 : 냉장고 4P, 경유보일러 200kg, 현장 냉온풍기, 사무실 냉온풍기, 실험실 에어컨, 순간온수기 등
위생전실설비 - 세정대, 신발장 등 (기타 사무실 책장, 책상 등은 협의 가능)
(3) 전력 59kw, 상수도 사용, 마당 전체 아스콘 포장됨
(4) 오폐수는 청주시 오수정화조로 비용없이 처리 가능