산업단지 내 일반공업지역, C25. 금속가공제품 제조업 등 다양한 업종 입주 가능, 대지면적 4,454평
-
관리번호3424
-
매물종류공장 매매
-
소재지충북 음성군 금왕읍
- 매매가56억원
- 수정일2024.07.19
건물정보
- 건물연면적2,236.56m² (676.56평)
- 건축면적2,111.76m² (638.81평)
- 주구조일반철골구조
- 준공년도2013.08.05일 준공
- 입주가능일협의
토지정보
- 대지면적14,726m² (4,454.61평)
- 지목공장용지, 임야
- 용도지역도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
- 진입도로2차선도로에 접함
매물특징
1.공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍 [음성군 금왕읍 산업단지 내 위치]
2.대지면적 - 14,726m²(4,454.61P)
3.지목 - 공장용지, 임야
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
5.건축면적 - 2,111.76m²(638.81P)
6.건물 연면적 - 2,236.56m²(676.56P)
(1) 주가동(지상 1층) : 공장 / 일반철골구조 / 990m²(299.47P) / 2013.08.05일 준공
(2) 주나동(지상 1층) : 사무실, 숙소 / 일반철골구조 / 126m²(38.11P) / 2013.08.05일 준공
(3) 주나동(지상 2층) : 숙소 / 일반철골구조 / 126m²(38.11P) / 2013.08.05일 준공
(4) 주다동(지상 1층) : 창고 / 일반철골구조 / 994.56m²(300.85P) / 2013.08.05일 준공
7.공장동 길이 및 폭, 층고 - 주가동 22m * 45m, 주다동 15m * 66m / 주가동 중앙높이 15.4m, 주다동 중앙높이 11.9m
8.전력, 호이스트, 용수 - 250kw / 호이스트 10톤 1대, 5톤 1대, 20톤 겐츄리크레인 1대 / 상수도
9.도로여건 - 산업단지 내 2차선 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
10.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 4.2Km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함
11.주변여건 - 산업단지내에 위치한 공장, 주변이 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음
12.물건 특장점
(1) 음성군 금왕읍 산업단지 내에 위치하는 매매공장 : 건페율 80% 이하, 용적률 350% 이하, 4층 이하
(대지면적 4,454.61P, 건물 연면적 676.56P)
(2) "산업단지" 내의 공장으로 비금속 광물제품 제조업(C23), 금속가공제품 제조업(C25), 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업(C26) 등 다양한 업종 입주 가능
(3) 마당야적공간으로 약 3,000P 이상 활용 가능, 마당 전체 아스콘 포장됨
(4) 오.폐수는 단지내 폐수종말처리장으로 연결되어 처리됨
(5) 매매금액 주변시세에 비해 매우 저렴한 급매매공장
(6) 호이스트 10톤 1대, 5톤 1대, 20톤 겐츄리크레인 1대 매매금액에 포함하여 양도함
(7) 현재, 2024.10월말까지 임대중으로 2024.11월 초순경 입주 가능함
(8) 업종배치계획도상의 입주 유치업종 : 금속가공제품 제조업(C25)
13.매매가 - 56억원(건물분 부가세는 별도임)