1.임대공장 소재지 - 충북 청주시 서원구 남이면
2.대지면적 - 2,443m²(739.01P) 
3.지목 - 공장용지

4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일)​

5.건축면적 - 864.52m²(261.52P) 
6.임대 연면적 - 1,917.73m²(580.11P) [ 건폐율 35.39%, 용적률 78.5% ]

 (1) 주1동(옥탑 1층) : 공장(물탱크,펌프실) / 일반철골조 / 98.32m²(29.74P) / 2020.9.24일 준공 
 (2) 주1동(지상 1층) : 공장(사무실,제조시설) / 일반철골조 ​/ 864.52m²(261.51P) / 2020.9.24일 준공 / 층고 6m ​​

 (3) 주1동(지상 2층) : 공장(사무실,포장실,보관실,가공실) / 일반철골조 ​/ 847.43m²(256.34P) / 2020.9.24일 준공 / 층고 5.5m ​​​

 (4) 주1동(지상 3층) : 공장(사무실) / 일반철골조 ​/ 205.78m²(62.24P) / 2020.9.24일 준공 ​​

7.전력 및 용수 - 300kw, 지하수
8.도로여건 - 4차선도로에서 약 700m 인접, 5m ~ 6m폭의 포장도로로 진입하여 대형차량 진입 원활
9.교통여건 - 경부고속도로 남청주I.C까지 약 5.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
10.주변여건 - 주변 공장 밀집지역, 마을과 떨어진곳에 위치하여 민원 발생 우려없음

11.물건 특장점

 (1) 대지면적 739P, 임대연면적 580P의 지상 3층 건물로 식품가공 공장으로 운영하는 신축 임대공장(농축산물 동결 건조)​

 (2) HACCP 인증 받음, 폐수처리시설은 별도로 없으며 탱크에 저장하여 위탁 처리함
​ (3) 식품공장 이외에 일반 기계,금속 등 제조업 공장으로도 사용 가능​

 (4) 주1동 지상 1층의 높이는 6m이고, 지상 2층의 높이는 5.5m

 (5) 신축건물로써 건물상태 깨끗함, 전력 300kw, 지하수 사용, 20톤 오수처리시설 설치, 엘리베이터 1대, 화물용 엘리베이터​ 1대 설치됨​

 (6) 매매도 가능함 - 매매금액 26억원
 (7) 비어 있어 즉시 입주 가능
      

12.임대료 - 보증금 1억5,000만원 / 월세 1,500만원 (3.3㎡당 25,000원, 부가세는 별도임​)