대지면적 4,003.89P, 건물 연면적 689.7P의 마당 야적공간 약 3,000여P 넓게 활용 가능한 매
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관리번호3432
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매물종류공장 매매
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소재지충북 음성군 삼성면
- 매매가45억원
- 수정일2023.10.27
건물정보
- 건물연면적2,280m² (689.70평)
- 건축면적2,090m² (632.23평)
- 주구조일반철골조
- 준공년도2014.10.24일 준공
- 입주가능일협의
토지정보
- 대지면적13,236m² (4,003.89평)
- 지목공장용지, 임야, 도로
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로6m ~ 8m 폭 도로로 진입함
매물특징
1.공장 소재지 - 충북 음성군 삼성면
2.대지면적 - 13,236m²(4,003.89P) = 공장용지 12,699m²(3,841.44P) + 임야,도로 537m²(162.44P)
3.지목 - 공장용지, 임야, 도로
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 2,090m²(623.23P)
6.건물 연면적 - 2,280m²(689.70P)
(1) 주가동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 950m²(287.37P) / 2014.10.24일 준공
(2) 주나동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 950m²(287.37P) / 2014.10.24일 준공
(3) 주다동(지상 1층) : 실험실,숙소 / 일반철골조 / 190m²(57.47P) / 2014.10.24일 준공
(4) 주다동(지상 2층) : 사무실 / 일반철골조 / 190m²(57.47P) / 2014.10.24일 준공
7.공장동 길이 및 폭, 높이 - 주가동, 나동 공장동 50m * 19m / 중앙높이 9.2m
8.전력, 용수, 호이스트 - 200kw / 지하수 (상수도 인입가능) / 호이스트 라인만 설치됨
9.도로여건 - 2차선도로에서 약 100m 인접하며, 6m~8m폭의 포장도로로 진출입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 중부고속도로 대소I.C까지 약 7.8km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 주변 임야 및 농경지, 소규모 공장 형성된 공장 밀집지대, 민원발생 우려없음
12.물건 특장점
1) 대지면적 4,003.89P, 건물 연면적 689.7P의 마당 야적공간 약 3,000여P 넓게 활용 가능한 매매공장
2) 창호제작, 건축자재, 기계, 금속, 플라스틱 사출, 철구조물 제작 등 업종에 적합한 공장
3) 마당 일부 나대지에 바닥면적 약 900여P 추가로 증축가능 (나대지 미포장 상태)
4) 전력 200kw, 기숙사 3실 및 목욕탕 시설 완비
5) 2차선도로에서 약 100m 인접하며, 6m~8m폭의 포장도로로 진출입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6) 중부고속도로 대소I.C까지 약 7.8km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
7) 주변 임야 및 농경지, 소규모 공장 형성된 공장 밀집지대, 민원발생 우려없음
13.매매가 - 45억원(건물분 부가세는 별도임)