대지면적 103,798.94P, 일반산업단지로 지정 고시된 공장용지, 1단으로 토목공사 완료,2차선도로접
-
관리번호3445
-
매물종류공장(창고)부지 매매
-
소재지충북 충주시 앙성면
- 매매가217억9700만원
- 수정일2024.06.06
상세정보
- 대지총면적343,137m² (103,798.94평)
- 지목전, 답, 임야
- 용도지역도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역 등
- 진입도로2차선도로에 접함
- 인허가내역산단으로 지정.고시된 공장용지
매물특징
♣ 전체 대지면적 103,798.94P, 일반산업단지로 지정 고시된 면적은 60,796평, 3.3㎡당 21만원으로 매매가격 대폭 저렴, 산업용지 5만여평은 1단으로 토목공사 완료, 2차선도로접, 건폐율 70%, 용적률 400%
1.공장부지 소재지 - 충북 충주시 앙성면
2.대지 총면적 - 343,137㎡(103,798.94P) : 충주시 특화기술산업단지 관리기본계획으로 고시된 면적 200,979.6㎡((60, 796평)
3.지목 - 전, 답, 임야
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역 등
5.도로여건 - 2차선도로에 접함, 중로1류(폭 20m~25m) 내부도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6.교통여건 - 평택제천고속도로 동충주I.C까지 약 9km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
7.주변환경 - 충주시청 약 13km, 충주첨단산업단지 약 8km 거리에 위치, 주변 농경지, 주택지 혼재지역
8.물건 특장점
(1) 매각대상 토지 총면적 343,137㎡(103,798.94P) 중에서, 충주시 특화기술산업단지 관리기본계획으로 고시된 면적은 200,979.6㎡(60, 796평) 임
※ 분양제외 : 공공시설 90,914.6㎡, 지원시설 오수처리시설 846.7㎡
(2) 입주 유치업종
(3) 산업용지 5만여평은 토목공사 및 진입로 포장 등 단지 조성공사가 완료돤 상태임
(산업시설용지, 주거시설용지, 지원시설용지, 주차장으로 구분되어 있음)
(4) 3.3㎡당 21만원으로 매매가격 대폭 저렴한 공장용지
(5) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원할
(6) 건폐율 70% 이하, 용적률 400% 이하의 활용도 높은 공장용지
9.매매가격 : 103,798.94P * 3.3㎡당 21만원 = 217억9,700만원
1.공장부지 소재지 - 충북 충주시 앙성면
2.대지 총면적 - 343,137㎡(103,798.94P) : 충주시 특화기술산업단지 관리기본계획으로 고시된 면적 200,979.6㎡((60, 796평)
3.지목 - 전, 답, 임야
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역 등
5.도로여건 - 2차선도로에 접함, 중로1류(폭 20m~25m) 내부도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6.교통여건 - 평택제천고속도로 동충주I.C까지 약 9km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
7.주변환경 - 충주시청 약 13km, 충주첨단산업단지 약 8km 거리에 위치, 주변 농경지, 주택지 혼재지역
8.물건 특장점
(1) 매각대상 토지 총면적 343,137㎡(103,798.94P) 중에서, 충주시 특화기술산업단지 관리기본계획으로 고시된 면적은 200,979.6㎡(60, 796평) 임
구분 | 합 계 | 분양면적(㎡) | 분양제외(㎡) | |||
소 계 | 산업시설 | 지원시설 | 주거시설 | |||
변경 | 200,979.6 | 109,218.3 | 93,267.1 | 4,286.2 | 11,665.0 | 91,761.3 |
기정 | 200,701.6 | 109,200.4 | 93,248.5 | 4,286.9 | 11,665.0 | 91,501.2 |
(2) 입주 유치업종
유 치 업 종(중 분 류) | |
기 정 | 변 경 |
8개 업종 | 7개 업종 |
C20. 화학물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외) | C20. 화학물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외) |
C21. 의료용 물질 및 의약품 제조업 | C21. 의료용 물질 및 의약품 제조업 |
C22. 고무제품 및 플라스틱제품 제조업 | <삭제> |
C24. 1차 금속 제조업 | C24. 1차 금속 제조업 |
C25. 금속가공제품 제조업(기계 및 가구 제외) | C25. 금속가공제품 제조업(기계 및 가구 제외) |
C26. 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 | C26. 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 |
C29. 기타 기계 및 장비제조업 | C29. 기타 기계 및 장비제조업 |
N75. 사업지원 서비스업 | N75. 사업지원 서비스업 |
유치업종 미분류 | 유치업종 미분류 |
(3) 산업용지 5만여평은 토목공사 및 진입로 포장 등 단지 조성공사가 완료돤 상태임
(산업시설용지, 주거시설용지, 지원시설용지, 주차장으로 구분되어 있음)
(4) 3.3㎡당 21만원으로 매매가격 대폭 저렴한 공장용지
(5) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원할
(6) 건폐율 70% 이하, 용적률 400% 이하의 활용도 높은 공장용지
9.매매가격 : 103,798.94P * 3.3㎡당 21만원 = 217억9,700만원
 |