1.토지 소재지 - 충남 천안시 동남구 동면
2.지목 - 임야, 전, 답, 대지, 목장용지​​

3.토지 용도지역 - 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역​​

4.토지면적 - 1,045,558㎡(316,281.29P) 
5.도로여건 - 2차선도로에 접하여 대형차량 진출입 원활

6.교통여건 - 경부고속도로 목천I.C까지 약 15km ​거리에 위치함, 21번 국도에 접하여 접근성 및 물류운송에 용이함

7.주변여건 - 천안동면농공단지, 천안동부바이오산업단지 인접함, 주변 임야, 농경지, 소규모 주택지 혼재지역

8.물건 특장점

 (1) 개발행위허가를 받지 않은 대지, 전, 답 및 임야, 목장용지로 구성된 원형지 토지
 (2) 해당부지내에 송전탑이 설치되어 있어 이설하는 비용이 발생함 (송전탑 4기 이설비용 - 20억원)

 (3) 주변 천안동면농공단지, 천안동부바이오산업단지가 인접하여 산업단지 조성부지로 최적지
 (4) 3.3㎡당 17.2만원으로 매매가격 대폭 저렴한 희소성, 투자가치 있는 토지​
 (5) 토지 총면적 1,045,558㎡(316,281.29P) 전체면적을 매매하며 분할하여 매매는 안됨 ​ 

 (6) 2차선도로에 접하여 대형차량 진출입 원활​​​

 (7) ​경부고속도로 목천I.C까지 약 15km ​거리에 위치함, 21번 국도에 접하여 접근성 및 물류운송에 용이함​​