대지면적 6,764.81P, 건물 연면적 1,186.11P으로 마당 야적 공간 넓게 사용 가능, ​기계.금속

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 대지면적 6,764.81P, 건물 연면적 1,186.11P으로 마당 야적 공간 넓게 사용 가능, ​기계.금속, 전기, 전자부품 제조 및 조립 공장 등의 업종 적합​, 3.3m²당 135만원선으로 매매가격 저렴한 급매매 공장​​


1.공장 소재지 - 충북 청주시 서원구 남이면
2.대지면적 - 22,363m²(6,764.81P) = 공장용지 18,886m²(5,713.01P) + 임야 3,477m²(1,051.79P)
3.지목 - 공장용지, 임야
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 2,753.45m²(832.92P) 
6.건물 연면적 - 3,921.03m²(1,186.11P) 

 1) 주1동(지상 1층) : 공장 / 철근콘크리트구조 / 2,682.61m²(811.48P) / 1992.12.30일 준공
 2) 주1동(지하 1층) : 유류저장소 / 조적조,슬래브 / 7.04m²(2.12P) / 1992.12.30일 준공
 3) 주1동(지상 1층) : 공장(펌프장) / 경량철골구조,판넬지붕 / 5m²(1.51P) / 1992.12.30일 준공
 4) 주1동(지상 1층) : 공장(창고) / 경량철골구조,판넬지붕 / 58.8m²(17.78P) / 1992.12.30일 준공
 5) 주1동(지상 2층) : 사무실 / 철근콘크리트구조 / 456.29m²(138.02P) / 1992.12.30일 준공
 6) 주1동(지상 3층) : 사무실 / 철근콘크리트구조 / 456.29m²(138.02P) / 1992.12.30일 준공
 7) 주1동(지상 4층) : 물탱크실,창고 / 철근콘크리트구조 / 255m²(77.13P) / 1992.12.30일 준공

7.공장동 길이 및 폭, 층고 - 주1동 73m * 37m / 전체높이 15.45m, 1층 공장동 높이 5m
8.전력 / 호이스트 / 용수 - 300kw / 호이스트 없음 / 지하수   
9.도로여건 - 4차선도로에서 약 200m 인접, 6m폭의 도로로 진입하여 트레이러 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 경부고속도로 남청주I.C 약 5.5Km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 주변 공장, 농경지, 소규모 주택지 혼재지역​

12.물건 특장점 

 (1) 대지면적 6,764.81P, 건물 연면적 1,186.11P으로 마당 야적 공간 약 5,000여P 이상 넓게 사용 가능한 매매공장
 (2) 공장용지 5,713.01P, 임야 1,051.79P으로 공장지어진 부분이외는 진입도로와 개발안된 나대지 상태로 되어 있음
 (3) 3.3m²당 135만원선으로 매매가격 대폭 저렴한 매매 공장
 (4) 공장동의 중앙 층고가 5m로 낮아서 기계.금속, 전기, 전자부품 제조 및 조립 공장 등의 업종 적합​한 매매 공장
​ (5) 4차선도로에서 약 200m 인접, 6m폭의 도로로 진입하여 트레이러 등 대형차량 진출입 원활
​ (6) 경부고속도로 남청주I.C 약 5.5Km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
       
13.매매가 : 91억원(건물분 부가세 별도)  
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