대지면적 2,500.16P, 청주일반산업단지내의 일반공업지역(건폐율 80%, 용적률 350%) 공장용지,
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관리번호3462
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매물종류공장(창고)부지 매매
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소재지충북 청주시흥덕구 송정동
- 매매가80억원
- 수정일2024.04.24
상세정보
- 대지총면적8,265m² (2,500.16평)
- 지목공장용지
- 용도지역도시지역,일반공업지역
- 진입도로4차선도로에 접함
- 인허가내역청주일반산업단지내의 공장용지
매물특징
1.공장용지 소재지 - 충북 청주시 흥덕구 송정동 (청주일반산업단지 재생사업지구 외 위치)
2.지목 - 공장용지
3.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역
4.공장용지 면적 - 8,265㎡(2,500.16P)
5.도로여건- 산업단지내의 4차선도로에 접함, 대로1류(폭 35m~40m) 도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6.교통여건 - 중부고속도로 서청주I.C까지 약 2.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
7.주변여건 - 청주일반산업단지내 위치하여 주변 공장 밀집지역, 민원발생 소지 전혀 없음
8.물건 특장점
1) 청주일반산업단지내의 일반공업지역(건폐율 80%, 용적률 350%) 희소가치 있는 공장용지
2) 지목이 공장용지로 된 나대지 상태, 건축허가받아 곧바로 건축공사 가능한 공장용지
3) 주요 유치업종
구분 | 유치업종 | |
청주산업단지 (재생사업지구외) | 신물질 생명공학 | C10 식료품 제조업 C11 음료 제조업 C20 화학물질 및 화학제품 제조업;의약품 제외 C21 의료용 물질 및 의약품 제조업 C22 고무 및 플라스틱 제조업 C26 전자부품, 컴퓨터, 영상ㆍ음향 및 통신장비제조업 C28 전기장비 제조업 C30 자동차 및 트레일러 제조업 C31 기타 운송장비 제조업 |
전자ㆍ전기 및 정보 | C23 비금속 광물제품 제조업 C29 기타 기계 및 장비 제조업 C26 전자부품, 컴퓨터, 영상ㆍ음향 및 통신장비제조업 C28 전기장비 제조업 C33 기타 제품 제조업 | |
복합산업 | C10 식료품 제조업 C11 음료 제조업 C13 섬유제품 제조업; 의복 제외 C14 의복, 의복액세서리 및 모피제품 제조업 C16 목재 및 나무제품 제조업; 가구 제외 C17 펄프, 종이 및 종이제품 제조업 C18 인쇄 및 기록매체 복제업 C32 가구 제조업 C29 기타 기계 및 장비 제조업 C20 화학물질 및 화학제품 제조업;의약품 제외 C21 의료용 물질 및 의약품 제조업 C22 고무 및 플라스틱 제조업 C23 비금속 광물제품 제조업 C26 전자부품, 컴퓨터, 영상ㆍ음향 및 통신장비제조업 C28 전기장비 제조업 C30 자동차 및 트레일러 제조업 C31 기타 운송장비 제조업 C33 기타 제품 제조업 | |
자원비축시설 | - | |
재생사업지구 | 산업연구시설 | C11 음료 제조업 C14 의복, 의복액세서리 및 모피제품 제조업 C20 화학물질 및 화학제품;의약품 제외 C21 의료용 물질 및 의약품 제조업 C26 전자부품, 컴퓨터, 영상ㆍ음향 및 통신장비제조업 C27 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업 C28 전기장비 제조업 C29 기타 기계 및 장비 제조업 |
지식산업시설 | M70 지식기반제조업 | |
4) 화학물질 및 화학제품 제조업(20) 입주 가능한 희소가치 있는 공장용지
5) 중부고속도로 서청주I.C까지 약 2.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
6) 산업단지내의 4차선도로에 접함, 대로1류(폭 35m~40m) 도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
9.매매가격 - 2,500.16P * 3.3㎡ 당 320만원 = 80억원
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