대지면적 5,084.12P, 건물 연면적 2,265.83P의 기반시설 완비된 청주일반산업단지내의 일반공업지역
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관리번호3465
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매물종류공장 매매
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소재지충북 청주시흥덕구 송정동
- 매매가180억원
- 수정일2022.12.15
건물정보
- 건물연면적7,490.34m² (2,265.83평)
- 건축면적7,490.34m² (2,265.83평)
- 주구조일반철골구조, 철근콘크리트구조, 철골
- 준공년도1979.03.29일 / 2006.10.23일 준공
- 입주가능일협의
토지정보
- 대지면적16,807m² (5,084.12평)
- 지목공장용지
- 용도지역도시지역, 일반공업지역, 공업용지, 지구단위계획구역
- 진입도로산업단지내 2차선도로 접함
매물특징
1.공장 소재지 - 충북 청주시 흥덕구 송정동 (청주일반산업단지 재생산업지구내 위치)
2.대지면적 - 16,807㎡(5,084.12P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 공업용지, 지구단위계획구역
5.건축면적 - 7,490.34m²(2,265.83P)
6.건물 연면적 - 7,490.34m²(2,265.83P)
(1) 주1동(지상 1층) - 공장 / 철근콘크리트 / 2,904m²(878.46P) / 1979.03.29일 준공
(3) 부1동(지상 1층) - 기계실 / 조립식판넬 / 11.04m²(3.33P) / 2000.08.14일 준공
(4) 주9동(지상 1층) - 공장(일반공장) / 일반철골구조 / 2,310.35m²(698.88P) / 2006.10.23일 준공 / 층고 6.8m
7.도로여건- 산업단지내의 2차선도로에 접함, 중로2류(폭 15m~20m) 도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
8.교통여건 - 중부고속도로 서청주I.C까지 약 2.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
9.주변여건 - 청주일반산업단지내 위치하여 주변 공장 밀집지역, 민원발생 소지 전혀 없음
10.물건 특장점
(1) 대지면적 5,084.12P, 건물 연면적 2,265.83P의 기반시설 완비된 청주일반산업단지내에 위치하고 있는 매매 공장
(건페율 80% 이하, 용적률 350% 이하)
(2) 주1동은 1979.03월 준공된 노후된 공장으로 리모델링이나 개축이 필요함 (그외 공장은 2000.08월 / 2006.10월 준공됨)
(3) 입주 유치업종
구분 | 유치업종 | |
청주산업단지 (재생사업지구외) | 신물질 생명공학 | C10 식료품 제조업 C11 음료 제조업 C20 화학물질 및 화학제품 제조업;의약품 제외 C21 의료용 물질 및 의약품 제조업 C22 고무 및 플라스틱 제조업 C26 전자부품, 컴퓨터, 영상ㆍ음향 및 통신장비제조업 C28 전기장비 제조업 C30 자동차 및 트레일러 제조업 C31 기타 운송장비 제조업 |
전자ㆍ전기 및 정보 | C23 비금속 광물제품 제조업 C29 기타 기계 및 장비 제조업 C26 전자부품, 컴퓨터, 영상ㆍ음향 및 통신장비제조업 C28 전기장비 제조업 C33 기타 제품 제조업 | |
복합산업 | C10 식료품 제조업 C11 음료 제조업 C13 섬유제품 제조업; 의복 제외 C14 의복, 의복액세서리 및 모피제품 제조업 C16 목재 및 나무제품 제조업; 가구 제외 C17 펄프, 종이 및 종이제품 제조업 C18 인쇄 및 기록매체 복제업 C32 가구 제조업 C29 기타 기계 및 장비 제조업 C20 화학물질 및 화학제품 제조업;의약품 제외 C21 의료용 물질 및 의약품 제조업 C22 고무 및 플라스틱 제조업 C23 비금속 광물제품 제조업 C26 전자부품, 컴퓨터, 영상ㆍ음향 및 통신장비제조업 C28 전기장비 제조업 C30 자동차 및 트레일러 제조업 C31 기타 운송장비 제조업 C33 기타 제품 제조업 | |
자원비축시설 | - | |
재생사업지구 | 산업연구시설 | C11 음료 제조업 C14 의복, 의복액세서리 및 모피제품 제조업 C20 화학물질 및 화학제품;의약품 제외 C21 의료용 물질 및 의약품 제조업 C26 전자부품, 컴퓨터, 영상ㆍ음향 및 통신장비제조업 C27 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업 C28 전기장비 제조업 C29 기타 기계 및 장비 제조업 |
지식산업시설 | M70 지식기반제조업 | |
4) 화학물질 및 화학제품 제조업(20) 입주 가능한 희소가치 있는 공장용지
5) 산업단지내의 2차선도로에 접함, 중로2류(폭 15m~20m) 도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6) 중부고속도로 서청주I.C까지 약 2.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.매매가격 : 180억원(건물분 부가세는 별도임)
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