대지면적 8,635.47P, 건물 연면적 13,526.4P의 지하2층~지상3층 규모의 대형물류창고 매매, 경
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관리번호3485
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매물종류물류창고 매매
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소재지세종특별자치시 세종시 부강면
- 매매가800억원
- 수정일2024.08.30
건물정보
- 건물연면적44,742.11m² (13,534.49평)
- 건축면적11,090.56m² (3,354.89평)
- 주구조철골구조
- 준공년도2023.4.21일 준공
- 입주가능일즉시입주가능함
토지정보
- 대지면적28,547m² (8,635.47평)
- 지목창고용지
- 용도지역계획관리지역, 준보전지역, 소하천구역
- 진입도로10m폭의 도로로 진입
매물특징
♣ 대지면적 8,635.47P, 건물 연면적 13,534.49P의 지하2층~지상3층 규모의 상온 물류창고 매매, 경부고속도로 남청주I.C와 근접 위치, 2차선도로에 접하여 대형차량 진출입 원활
1.물류창고 소재지 - 세종특별자치시 부강면
2.대지면적 - 28,547m²(8,635.47P)
3.지목 - 창고용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 준보전지역, 소하천구역
5.건축면적 - 11,090.56m²(3,354.89P)
6.임대 연면적 - 44,742.11m²(13,534.49P) : 건폐율 38.85%, 용적률 99.57%
(1) 주1동(지하 2층) : 상온창고, 사무실, 전기실 등 / 철골구조 / 12,325.61m²(3,728.49P) / 2023.4.21일 준공
(2) 주1동(지하 1층) : 사무실, 휴게실, 식당 외 / 철골구조 / 1,949.18m²(589.62P) / 2023.4.21일 준공
(3) 주1동(지상 1층) : 상온창고, 사무실 외 / 철골구조 / 10,831.56m²(3,276.54P) / 2023.4.21일 준공
(4) 주1동(지상 2층) : 상온창고, 사무실 외 / 철골구조 / 10,861.24m²(3,285.52P) / 2023.4.21일 준공
(5) 주1동(지상 3층) : 상온창고, 사무실 외 / 철골구조 / 8,774.52m²(2,654.29P) / 2023.4.21일 준공
7.높이 - 총높이 46.25m(지하 2층 ~ 지상 3층의 각층 내부 높이 9.25m)
8.주차대수 - 확장형 75대 + 화물용 73대 = 148대 (105대 이상)
9.도로여건 - 2차선도로에서 10m 폭의 도로로 진입함
10.교통여건 - 경부고속도로 남청주I.C까지 2.7km 거리에 근접 위치함
11.주변여건 - 주변 공장, 대형 물류센터 밀집지역, 마을과 떨어진곳에 위치하여 민원발생 우려없음
12.물건 특장점
(1) 대지면적 8,635.47P, 연면적 13,534.49P의 지하 2층~지상 3층 규모의 물류 전용 창고(상온창고)
(2) 청주, 세종, 대전, 천안, 평택, 서울 등지에서 1시간 30분 이내에 접근 가능한 물류의 요충지
(3) 2023.4.21일 준공된 신축 물류전용 상온창고
(4) 각층 분할 임대도 가능함(임대료 3.3m²당 30,000원, 관리비 \3000원은 별도임)
: 지하 2층 3,728.49P, 지하 1층 589.62P, 지상 1층 3,276.54P, 지상 2층 3,285.52P, 지상 3층 2,654.29P
(5) 2차선도로에서 10m 폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
(6) 경부고속도로 남청주I.C까지 2.7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
(7) 매매 금액 : 800억원, 건물분 부가세는 별도
13.매매가 - 800억원 (건물분 부가세는 별도)
1.물류창고 소재지 - 세종특별자치시 부강면
2.대지면적 - 28,547m²(8,635.47P)
3.지목 - 창고용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 준보전지역, 소하천구역
5.건축면적 - 11,090.56m²(3,354.89P)
6.임대 연면적 - 44,742.11m²(13,534.49P) : 건폐율 38.85%, 용적률 99.57%
(1) 주1동(지하 2층) : 상온창고, 사무실, 전기실 등 / 철골구조 / 12,325.61m²(3,728.49P) / 2023.4.21일 준공
(2) 주1동(지하 1층) : 사무실, 휴게실, 식당 외 / 철골구조 / 1,949.18m²(589.62P) / 2023.4.21일 준공
(3) 주1동(지상 1층) : 상온창고, 사무실 외 / 철골구조 / 10,831.56m²(3,276.54P) / 2023.4.21일 준공
(4) 주1동(지상 2층) : 상온창고, 사무실 외 / 철골구조 / 10,861.24m²(3,285.52P) / 2023.4.21일 준공
(5) 주1동(지상 3층) : 상온창고, 사무실 외 / 철골구조 / 8,774.52m²(2,654.29P) / 2023.4.21일 준공
7.높이 - 총높이 46.25m(지하 2층 ~ 지상 3층의 각층 내부 높이 9.25m)
8.주차대수 - 확장형 75대 + 화물용 73대 = 148대 (105대 이상)
9.도로여건 - 2차선도로에서 10m 폭의 도로로 진입함
10.교통여건 - 경부고속도로 남청주I.C까지 2.7km 거리에 근접 위치함
11.주변여건 - 주변 공장, 대형 물류센터 밀집지역, 마을과 떨어진곳에 위치하여 민원발생 우려없음
12.물건 특장점
(1) 대지면적 8,635.47P, 연면적 13,534.49P의 지하 2층~지상 3층 규모의 물류 전용 창고(상온창고)
(2) 청주, 세종, 대전, 천안, 평택, 서울 등지에서 1시간 30분 이내에 접근 가능한 물류의 요충지
(3) 2023.4.21일 준공된 신축 물류전용 상온창고
(4) 각층 분할 임대도 가능함(임대료 3.3m²당 30,000원, 관리비 \3000원은 별도임)
: 지하 2층 3,728.49P, 지하 1층 589.62P, 지상 1층 3,276.54P, 지상 2층 3,285.52P, 지상 3층 2,654.29P
(5) 2차선도로에서 10m 폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
(6) 경부고속도로 남청주I.C까지 2.7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
(7) 매매 금액 : 800억원, 건물분 부가세는 별도
13.매매가 - 800억원 (건물분 부가세는 별도)
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