토지면적 11,232.43P, 공장설립 허가받아, 1단으로 토목공사 완료, 철가설재 등 건축자재, 철구조물
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관리번호3494
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매물종류공장(창고)부지 매매
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소재지충북 진천군 덕산읍
- 매매가69억5000만원
- 수정일2023.10.19
상세정보
- 대지총면적37,132m² (11,232.43평)
- 지목임야, 도로
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로8m~10m폭으로 아스콘포장 도로접
- 인허가내역개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태공장설립 허가받음 (일부 제외됨)
매물특징
♣ 토지면적 11,232.43P, 공장설립 허가받아, 1단으로 토목공사 완료, 철가설재 등 건축자재, 철구조물 제작, 철근 가공, 사출공장, 샤시공장 등의 업종에 적합한 공장용지
1.토지 소재지 - 충북 진천군 덕산읍
2.지목 - 임야, 도로
3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.토지면적 - 37,132㎡(11,232.43P) : 진입도로 포함 면적
5.도로여건 - 2차선도로에서 약 200여m 인접하며, 8m~10m폭 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
6.교통여건 - 중부고속도로 진천I.C까지 약 8.9km, 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 10km 거리에 위치
7.주변여건 - 주변 공장 밀집지역이며, 마을과 직선거리로 100m 이내 거리에 위치함
8.물건 특장점
(1) 공장설립 허가받아, 보강토 옹벽공사 등 1단으로 토목공사 완료하여 매매함 (C부지는 공장 재허가 득해야 함)
(2) 토지 전체면적 11,232.43P 또는 3개 부지로 분할하여 매매 가능함
(A부지 : 3,950P, B부지 : 3,600P, C부지 : 3,570P)
(3) 1단으로 평탄공사 등 기본 토공사 80% 정도 완료한 토지 활용도 높은 토지
(4) 매매가격 3.3㎡당 620,000원 (A부지 : 3,950P * 65만원, B부지 : 3,600P * 65만원, C부지 : 3,570P * 55만원)
(5) 철가설재 등 건축자재, 철구조물 제작, 철근 가공, 사출공장, 샤시공장 등의 업종에 적합한 공장용지
(6) 2차선도로에서 약 200여m 인접하며, 8m~10m폭 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
9.매매가격 : 11,232.43P * 3.3㎡당 62만원 = 69억5,000만원
1.토지 소재지 - 충북 진천군 덕산읍
2.지목 - 임야, 도로
3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.토지면적 - 37,132㎡(11,232.43P) : 진입도로 포함 면적
5.도로여건 - 2차선도로에서 약 200여m 인접하며, 8m~10m폭 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
6.교통여건 - 중부고속도로 진천I.C까지 약 8.9km, 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 10km 거리에 위치
7.주변여건 - 주변 공장 밀집지역이며, 마을과 직선거리로 100m 이내 거리에 위치함
8.물건 특장점
(1) 공장설립 허가받아, 보강토 옹벽공사 등 1단으로 토목공사 완료하여 매매함 (C부지는 공장 재허가 득해야 함)
(2) 토지 전체면적 11,232.43P 또는 3개 부지로 분할하여 매매 가능함
(A부지 : 3,950P, B부지 : 3,600P, C부지 : 3,570P)
(3) 1단으로 평탄공사 등 기본 토공사 80% 정도 완료한 토지 활용도 높은 토지
(4) 매매가격 3.3㎡당 620,000원 (A부지 : 3,950P * 65만원, B부지 : 3,600P * 65만원, C부지 : 3,570P * 55만원)
(5) 철가설재 등 건축자재, 철구조물 제작, 철근 가공, 사출공장, 샤시공장 등의 업종에 적합한 공장용지
(6) 2차선도로에서 약 200여m 인접하며, 8m~10m폭 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
9.매매가격 : 11,232.43P * 3.3㎡당 62만원 = 69억5,000만원
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