대지면적 4,728P, 2종근생 제조업 허가받아 오폐수관 설치함, 매매가격 60만원으로 저렴, 민원발생 없음

상세정보

매물특징

♣ 대지면적 4,726.8P, 2종근생 제조업 허가받아 오폐수관 설치함, 매매가격 60만원으로 저렴, 민원발생 우려없는 지역에 위치함​

1.공장부지 소재지 - 충북 청주시 청원구 북이면
2.대지 총면적 - 15,626㎡(4,726.86P)
3.지목 - 전, 임야
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.도로여건 - 왕복 4차선도로에서 약 800m 인접하며, 4~5m 폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6.교통여건 - 중부고속도로 증평I.C까지 약 6.4km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함 
7.주변환경 - 주변 공장, 농경지 밀집지역으로 마을과 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음

8.물건 특장점

 (1) 매매가격 저렴하고 민원발생 우려 없으며, 야적공간 마당 넓게 사용하는 공장부지 등 용도로 적합
 (2) 3.3㎡당 ￦600,000 의 매매가격 저렴한 토지
 (3) 15,626㎡(4,726.8P)을 4필지로 분할하여 2종근생 제조업 허가받음(오폐수관 설치함) : 토목공사는 진행안한 원형지 상태임
   * 2필지는 2종근생 제조업 허가받았으며, 2필지는 허가 진행중임
 (4) 낮은 경사도의 전과 임야로써, 토목공사 용이함 
 (5) 왕복 4차선도로에서 약 800m 인접하며, 4~5m 폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
 (6) 중부고속도로 증평I.C까지 약 6.4km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함 
 (7) 주변 공장, 농경지 밀집지역으로 마을과 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음

9.매매가격 - 4,726.86P * 3.3㎡당 60만원 = 28억 3,600만원 

 
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