1.공장(창고) 소재지 - 충북 음성군[음성군 일반산업단지내 입주공장]

2.대지 총면적 - 11,811.4㎡(3,572.95P)​

3.지목 - 공장용지​

4.용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역​

5.건축면적 - 7,056.34㎡(2,134.54P)​​​

6.건물 연면적 - 6,757.5㎡(2,044.14P) : 건폐율 59.74% / 용적율  57.21%​​

  (1) 주가동(지상 1층) : 창고​ / 일반철골구조​ / 3,319.08㎡(1,004P) / 2022.10.4일 준공
  (2) 주가동(지상 1층) : 공장​ / 일반철골구조​ / 1,643.22㎡(497P) / 2022.10.4일 준공​​

  (3) 주나동(지상 1층) : 공장​ / 일반철골조​ / ​793.2㎡(239.94P) / 2022.10.4일 준공​​

  (4) 주다동(지상 1층) : 사무실 / 일반철골구조​ / ​336㎡(101.64P) / 2022.10.4일 준공​

  (5) 주다동(지상 2층) : 식당, 휴게실, 샤워실 / 일반철골구조​ / ​336㎡(101.64P) / 2022.10.4일 준공​​
  (6) 주라동(지상 1층) : 공장 / 일반철골구조​ / ​330㎡(99.82P) / 2022.10.4일 준공
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7.공장동 길이 및 폭, 층고 : 주가동 97m * 51m / 중앙높이 12.3m​

8.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함

9.도로여건 - 산업단지내의 중로 1류 4차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 출입 원활

10.주변여건 - 음성군 일반산업단지내에 위치하여 주변 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음

11.물건 특장점

 (1) 기반시설 완료된 음성군 일반산업단지에 위치하는 2022.10월 준공된 연면적 2,044P의 신축 공장(물류창고)
 (2) 산업시설용지 건페율, 용적률 - 80% / 350%​

 (3) 산업단지 주요 유치 업종 : 기타 연관 업종 

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 (4) 산업단지 업종배치계획도상 입주 적합 업종(입주 가능 업종)​ : C29. 기타 기계 및 장비 제조업
 (5) C10​, C​11(식료품, 음료 제조업) 및 ​C20​(화학물질 및 화학제품 제조업​) 등 기타 주요 유치 업종도 입주 가능하나, 산업단지 관리기본계획 변경 절차를 거쳐야 함(소요기간 : 2개월 정도, 변경 비용은 추후 쌍방 협의) 

 (6) 현재, 건폐율 59.74%, 용적률 57.21%로써 필요할 경우, 건축면적(1층 바닥면적) 700여P, 연면적 10,000여P 추가 증축 가능함  

 (7) 오.폐수 처리계획 - 생활폐수 및 공업폐수 단지내 공공폐수처리시설에서 일괄 처리함[총 용량:7,031(㎥/일), 1일 폐수 배출량 3,000톤까지 배출 가능함]
 (8) 단지내 도시가스 인입 사용 가능함 - ​충청에너지서비스(주) 
 (9) 매매 조건부로, 2년~3년 임대로 사용하고 잔금 지불 후 소유권 이전 가능함
 (10) 현재, 물류창고로 사용중으로, 계약일로부터 1개월 이후에 입주 가능함
 (11) 주가동 공장, 창고동의 중앙높이 12.3m로 높아서, 필요할 경우 중2층으로 구조 변경하여 연면적 넓게 활용 가능함​

 (12) 차양막 및 가림막이 설치된, 물류창고로 적합하게 건축된 물류창고 최적지(제조업 공장도 가능)​​

 (13) 산업단지내의 4차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 출입 원활​