1.토지 소재지 - 충북 음성군 맹동면
2.지목 - 임야, 도로
3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.토지면적 - 4,430㎡(1,340P) = 공장용지 4,199m²(1,270.19P) ​+ 진입도로지분 231m²(69.87P) 

5.도로여건 - 2차선 지방도로에서 약150여m 인접, 6m폭의 도로로 진입함
6.교통여건 - 평택~제천간 고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 5km 지점 근거리에 위치함

7.주변여건 - 주변 공장, 농경지, 주택 혼재지역

8.물건 특장점

  (1) 창업사업계획으로 공장실립(신설) 허가받아 보강토 옹벽공사 등 토목공사 완료하여 매매함
  (2) 건축허가 받아 놓았음
  (3) 매매가격 3.3㎡당 550,000원
  (4) 매수자가 건축을 원할 경우에는 매수인의 조건에 맞게 건물구조, 면적 등을 맞춤으로 건축해 줌​

9.매매가격 - 1,340평 * 3.3㎡당 55만원 = 7억3,700만원​