대지면적 2,573.67P, 연면적 390.78P, 마당 야적공간으로 2,000여P 이상 사용 가능, 플라스

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 대지면적 2,573.67P, 연면적 390.78P, 마당 야적공간으로 2,000여P 이상 사용 가능, 플라스틱 사출업으로 운영중이며, 공장동 층고가 높아서 샤시 제작, ​건축자재, 철구조물 제작, 철근 가공 업종에 적합​한 매매공장​​


1.공장 소재지 - 충북 진천군 덕산읍
2.대지면적 - 8,508㎡(2,573.67P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 1,130.89㎡(342.09P)
6.건물 연면적 - 1,291.84㎡(390.78P) : 건폐율 13.29%, 용적률 15.18%

  (1) 주1동(지상 1층) - 공장 / 일반철골조 / 896.4㎡(271.16P) / 2022.01.24일 준공
  (2) 주2동(지상 1층) - 사무실 / 일반철골조 / 160.95㎡(48.68P) / 2022.01.24일 준공
  (3) 주2동(지상 2층) - 사무실 / 일반철골조 / 187.35㎡(56.67P) / 2022.01.24일 준공
  (4) 부1동(지상 1층) - 기계실 / 경량철골조,판넬 / 29.45㎡(8.90P) / 2023.01.05일 준공
  (5) 부2동(지상 1층) - 화장실 / 경량철골조,판넬 / 17.69㎡(5.35P) / 2023.01.05일 준공
  * 마당에 가설천막동 63P 설치됨

7.공장동 길이 및 폭, 높이 - 주1동 공장동 50m * 18m / 공장동 중앙높이 10.5m
8.전력, 용수, 호이스트 - 290kw / 지하수, 상수도 겸용 / 호이스트 없음 
9.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
10.교통여건 - 평택제천고속도로 북진천I.C까지 6km, 중부고속도로 진천I.C까지 8.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함 ​
11.주변환경 - 주변 신척산업단지, 산수산업단지 인근에 위치하여 공장 밀집지역으로 민원 발생우려 없음​

12.물건 특장점

  (1) 대지면적 2,573.67P, 건물 연면적 390.78P으로 마당야적공간 넓게 활용가능한 매매공장
  (2) 마당 전체 아스콘 포장함, 마당 야적공간으로 약 2,000여P 이상 사용 가능함
  (3) 플라스틱 사출업으로 운영중이며, 공장동 층고가 높아서 샤시 제작, 건축자재, 철구조물 제작, 철근 가공 업종에 적합​
  (4) 마당에 가설천막동 63P 설치되어 있음
  (5) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
  (6) 평택제천고속도로 북진천I.C까지 6km, 중부고속도로 진천I.C까지 8.5km 거리에 근접 위치, 접근성 및 물류운송 용이 
  (7) 주변 산수산업단지, 신척산업단지 인근에 위치하여 공장 밀집지역으로 민원 발생우려 없음
      
13.매매가 - 40억원(대출금 20억원, 건물분 부가세는 별도임)

 
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