창업사업계획승인으로 공장설립 허가받아, 토지 평탄공사 및 보강토 옹벽공사 등 토목공사 시행하여 매매​

상세정보

매물특징

♣ 창업사업계획승인으로 공장설립 허가받아, 토지 평탄공사 및 보강토 옹벽공사 등 토목공사 시행하여 매매​, 가용면적 98% 이상의 활용도 높은 공장부지, 민원발생 우려없는 곳

1.토지 소재지 - 충북 청주시 청원구 북이면 
2.대지 총면적 - 7,907.44㎡(2,392P) + 도로 지분면적 일부 별도 있음 
3.지목 - 전, 임야. 도로 
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형, 성장관리계획 시행일 : 2023.07.01.)
5.도로여건 - 6m 폭의 아스필트 포장도로로 진입함  
6.교통여건 - 중부고속도로 증평I.C까지 약 6km 거리에 위치함 
7.주변환경 - 주변 공장밀집지역으로, 마을에서 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려 없음 

8.물건 특장점
 
 (1) 창업사업계획 승인으로 공장설립 허가받아 토목공사 완료하여 매매함(공장 인허가 및 토목공사 완료 예정시점:2023.10월말경)
 (2) 토지 평탄공사 및 보강토 옹벽공사 등 토목공사 시행하여 매매함
 (3) 매매가격 3.3㎡당 73만원
 (4) 기타, 905P, 659P, 945P, 2,375P, 1,061P 등 면적이 다른 필지도 매입 가능함 
 (5) 토지 가용면적 98% 이상의 활용도 높은 공장부지 
 (6) 6m 폭의 포장도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
 (7) 주변 공장밀집지역, 마을에서 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려 없음 
  
9.매매가격 - 2,392P * 3.3㎡당 \730,000원 = 17억4,610만원 
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