♣ 2차선도로접, 창업사업계획으로 공장설립 허가받아, 보강토 옹벽공사, 3단으로 부지 평탄공사 등 토목공사 완료하여 매매, 콘크리트 구조물제작, 건축. 건설자재​, 철구조물 제작 등 업종에 적합한 공장부지​

1.토지 소재지 - 충북 음성군 생극면
2.지목 - 임야, 전, 답, 대지
3.토지 용도지역 - 계획관리지역 9,500㎡(2,873.75P) ​+ 농림지역(준보전산지 외) 32,302㎡(9,771.35P) ​

4.토지 총면적 - 41,802㎡(12,645.1P)​​​​

5.도로여건 - 8m 폭의 2차선 지방도로에 접함
6.교통여건 - 평택~제천간 동서고속도로 음성I.C까지 약 7.5km 거리에 위치

7.주변여건 - 주변 공장, 주택, 농경지, 임야 등 혼재지역

8.물건 특장점

 (1) 토지 총면적 41,802㎡(12,645.1P)중에서 26,404㎡(7,987.21P)​에 창업사업계획으로 공장설립 허가받음
   ● 허가받은 부지면적 : 26,404㎡(7,987.21P)​ / 허가 제외지(농림지역 임야​) 15,398㎡(4,657.89P)
​   ● 허가받은 건축면적 : 4,925㎡(1,489.81P)​ - 제조시설 3,250㎡(983.12P), 부대시설 1,675㎡(506.68P) ​​​

 (2) 보강토 옹벽공사, 부지 평탄공사 등 3단으로 토목공사 완료하여 매매함
 (3) 토지 총면적은 41,802㎡(12,645.1P)으로써, 매매가격 평당 24만원으로 대폭 저렴함​

 (4) 콘크리트 구조물제작, 건축.건설자재​, 철구조물 제작 등 민원업종에 적합한 공장부지 

9.매매가격 - 12,645P * 3.3㎡당 24만원 = 30억3,480만원​