2023.6월 초순경 준공된 신축공장, 대지 9,198P, 연면적 1,482.2P,전력수변설비 1,000kw

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 2023.6월 초순경 준공된 신축공장, 대지 9,159.22P, 연면적 1,482.2P, 철구조물 제작, 건축자재 제조 등 업종 적합, 전력 수변설비 1,000kw / 5톤 호이스트 3대 설치, 6,000여P의 넓은 야적 공간, 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함​​​


1.공장 소재지 - 청주시 청원구 북이면
2.대지 총면적 - 30,278.4m²(9,159.22P) 

3.지목 - 공장용지, 임야, 전, 도로​

4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2023.07.01.)​

5.건축면적 - 4,899.94m²(1,482.23P)​

6.건물 연면적 - 4,899.94m²(1,482.23P) : 건페율 17.07%, 용적률 17.07%

 (1) 주1동(가동, 지상 1층) - 공장(물품제조공장) / 3,641.86m²(1,101.66P) / 일반철골구조 / 2023.6.6일 준공
 (2) 주2동(나동, 지상 1층) - 공장(물품제조공장)​ / 1,258.08m²(400P) / 일반철골구조 / 2023.6.6일 준공​​​

                            

7.전력 및 호이스트, 용수 - 수전설비 1,000k/w 대용량 사용 / 호이스트 5톤 3대 설치됨 / 상수도 연결 사용함

8.공장동 폭.길이, 층고 - 주1동(가동) 공장동 90m * 40m, 공장동 높이(중앙) 10.5m
                           주2동(나동) 공장동 65m * 20m, 공장동 높이(중앙) 10.5m 

9.도로여건 - 2차선도로에 접함 
10.교통여건 - 중부고속도로 증평I.C에서 약 6.6km 거리에 위치 
11.주변여건 - 주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생우려 없음

12.물건 특장점 

 (1) 2023.6월 초순경 준공된 철구조물 제작, 건축자재 제조업 등 업종에 적합한 신축 공장​

 (2) 전력은 수전설비 1000k/w 대용량 사용함 / 호이스트 5톤 3대 설치됨, 상수도 연결 사용함​

 (3) 대지 총면적 30,278.4m²(9,159.22P)으로써, 필요할 경우 1층 바닥면적으로 2,000여P 추가 증축 가능함​

 (4) 마당 야적공간으로 6,000여P 넓게 활용 가능함

 (5) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함​

 (6) 주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원발생 우려없음

  

13.매매가 - 140억원 (건물분 부가세는 별도임) : 은행 대출금 60억원   

 
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