대지면적 1,679.48P, 연면적 637.74P, 마스크 제조, 반도체 부품 제조 등 도시첨단업종에 적합
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관리번호3577
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매물종류공장 매매
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소재지충북 청주시청원구 내수읍
- 매매가40억원
- 수정일2023.05.16
건물정보
- 건물연면적2,108.23m² (637.74평)
- 건축면적1,070.56m² (323.84평)
- 주구조일반철골구조
- 준공년도2020.07.10일 준공
- 입주가능일협의
토지정보
- 대지면적5,552m² (1,679.48평)
- 지목공장용지
- 용도지역도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역
- 진입도로2차선도로에 접함
매물특징
1.공장 소재지 - 청주시 청원구 내수읍
2.대지면적 - 5,552m²(1,679.48P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형, 성장관리계획 시행일 : 2023.07.01.)
5.건축면적 - 1,070.56m²(323.84P)
6.건물 연면적 - 2,108.23m²(637.74P) + 가설 건축물 약 991.73m²(300P) 별도로 물품 보관창고로 사용함
[ 건폐율 19.28%, 용적률 37.97% ]
(1) 주1동(가동, 지상 1층) - 공장(물품 제조공장) / 1,011m²(305.82P) / 일반철골구조 / 2020.07.10일 준공
(2) 주1동(가동, 지상 2층) - 공장(물품 제조공장) / 1,011m²(305.82P) / 일반철골구조 / 2020.07.10일 준공
(3) 부1동(나동, 지상 1층) - 공장(화장실) / 42.69m²(12.91P) / 일반철골구조, 콘크리트슬래브 / 2020.07.10일 준공
(4) 부1동(나동, 지상 2층) - 공장(사무실) / 43.54m²(13.17P) / 일반철골구조, 콘크리트슬래브 / 2020.07.10일 준공
(5) 가설 건축물 - 물품 보관창고로 사용중 / 약 991.73m²(300P)
7.전력 및 호이스트, 용수 - 500kw / 호이스트 5톤 2대 설치됨 / 지하수
8.공장동 폭.길이, 층고 - 주1동(가동) 공장동 50m * 20m / 공장동 전체높이 14.48m9.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
10.교통여건 - 중부고속도로 오창I.C에서 약 11km 거리에 위치
11.주변여건 - 주변 공장, 농경지 밀집지역, 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생 우려 없음
12.물건 특장점
(1) 대지면적 1,679.48P, 건물 연면적 637.74P의 2층 구조의 2020.7월경 준공된 건물상태 깨끗한 매매 공장
(2) 전력은 500kw, 호이스트 5톤 2대 설치됨, 30마력 콤푸레샤, 화물 승강기, 2층에 항온&항습 시설의 준크린룸 설치됨
(3) 마스크 제조업, 반도체 부품 제조 등의 도시첨단업종에 적합
(4) 마당에 약 300P의 가설 천막동 설치됨, 마당 전체에 아스콘 포장되어 있음
(5) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
(6) 주변 공장, 농경지 밀집지역, 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생 우려 없음