대지면적 5,383.89P, 임대 연면적 4,761.93P의 현재, 지상2층, 지상3층, 지상4층이 공실 상
-
관리번호3580
-
매물종류물류창고 임대
-
소재지충북 음성군 음성읍
- 임대보증금4억2900만원
- 월세1억4300만원
- 수정일2024.01.31
건물정보
- 건물연면적29,992.55m² (9,072.75평)
- 임대면적15,741.95m² (4,761.94평)
- 건축면적6,864.87m² (2,076.62평)
- 주구조프리케스트콘크리트구조
- 준공년도2022.04.13일 준공
- 입주가능일즉시 입주 가능함
토지정보
- 대지면적17,798m² (5,383.89평)
- 지목공장용지. 창고용지
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로2차선도로에 접함
매물특징
1.임대 물류창고 소재지 - 충북 음성군 음성읍
2.대지 총면적 - 17,798㎡(5,383.89P)
3.지목 - 공장용지. 창고용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 6,864.87m²(2,076.62P)
6.건물 연면적 - 29,992.55m²(9,072.75P) : 건폐율 38.57%, 용적률 91.69%
7.임대 연면적 - 15,741.95m²(4,761.93P)
(1) 주1동(지상 2층) - 창고 / 프리케스트콘크리트구조 / 6,787.06m²(2,053.08P) / 2022.04.13일 준공
(2) 주1동(지상 3층) - 창고 / 프리케스트콘크리트구조 / 4,462.54m²(1,349.91P) / 2022.04.13일 준공
(3) 주1동(지상 4층) - 창고 / 공업화박판강구조(PEB) / 4,492.35m²(1,358.93P) / 2022.04.13일 준공
● 주1동(지하 3층~지하 1층)은 쿠팡에서 4,000여평 임대 사용중임
8.높이 - 총 높이 43.99m(지하 3층, 지상 2층 창고동 각 층고 10m)
9.주차대수, 면적 - 90대 / 2,373.25m²(717.9P)
10.도로여건 - 2차선도로에서 약 12m폭의 내부도로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
11.교통여건 - 평택제천고속도로 서충주I.C까지 약 5.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함
12.환경여건 - 주변 농경지 밀집지역으로 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생 우려없음
13.물건 특장점
(1) 대지면적 5,383.89P, 임대 연면적4,761.93P의 현재, 지상2층, 지상3층, 지상4층 공실 상태로 즉시 입주 가능한 물류전용 창고
(2) 도크 및 넓은 야드, 높은 층고와 장면형 챔버로 소터 & 랙 등의 물류 설비 효율적으로 구축 가능한 물류 전용 임대 창고
(3) 각층 분할 임대도 가능함 [각층 부분 임대시:평당 \30,000원 + 관리비 평당 \2,000원 별도(협의 가능) / 부가세 별도]
(4) 청주, 세종, 대전, 천안, 평택, 서울 등지에서 1시간 30분 이내에 접근 가능한 물류의 요충지(5) 2022.4.13일 준공된 신축 물류전용 임대 창고
(6) 정온 시설 (18도~23도) 필요시 설치 가능함 (정온 시설 임대시:평당 \50,000원/관리비:평당 \5,000원 별도, 협의 가능)
(7) 2차선도로에서 약 12m폭의 내부도로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
(8) 평택제천고속도로 서충주I.C까지 약 5.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함
13.임대료 : (지상2층 + 지상3층 + 지상4층 전체 임대시) 보증금 4억2,900만원 / 월차임 1억4,300만원 (평당 30,000원, 관리비 \2,000 별도, 협의 가능 / 부가세는 별도임)