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1.토지 소재지 - 경기도 여주시 가남읍 
2.토지 총 면적 - 29,666㎡(8,973.97P)​

3.지목 - 공장용지, 전, 임야​

4.토지 용도지역​ - 계획관리지역 ​​​

5.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활 ​

6.교통여건 - 중부내륙고속도로 남여주I.C까지 약 10km 거리에 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함​

7.주변여건 - 주변 공장 및 농경지 밀집지역, 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생 우려없음

8.물건 특장점

 (1) 창고시설(물류창고) 용도로 건축 허가받아 놓음​(2022.12월 건축허가 신청)

 (2) 지하 1층 ~ 지상 4층 규모의 물류 전용 창고로 허가득하였으며, 현 토지상태로 매매하는 조건임

 (3) 건축개요
    * 주용도 : 창고시설​
    * 건축면적 : 11,822.31㎡(3,576.24P)
    * 건축 연면적 : 47,946.25㎡(14.503.74P)​

​    * 규모 : 지하 1층, 지상 4층
    * 전체높이 : 32M
    * 구조 : 프리캐스트콘크리트구조(PC) + 공업화박판강구조(PEB)​​

    * 건폐율 : 39.85%(법정 40%)
    * 용적률 : 99.75%(법정 100%)   

 (4) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활 ​

 (5) 중부내륙고속도로 남여주I.C까지 약 10km 거리에 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함​

   
9.매매가격 : 8,973.97P * 3.3㎡당 390만원 = 350억원 (대출금 160억원)​