임대 연면적 2,056P, 2차선도로접,전력 950kw, 호이스트 2.8톤 4대 설치,층고 9m로 높음

건물정보

토지정보

매물특징

♣ ​임대 연면적 2,056P, 2차선도로접, 층고가 9m로 높아 건축자재, 철구조물 제작, 철근가공, 플라스틱 사출 등 업종에 적합, 전력 950kw, 호이스트 2.8톤 4대 설치됨​

1.임대공장 소재지 - 충북 진천군 덕산읍
2.대지면적 - 16,750m²(5,066.88P) 
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적(1층 바닥면적) - 6,019.7m²(1,820.96P) ​
5.임대건물 연면적 - 6,797.91m²(2,056.36P) : 건페율 35.94%, 용적률 40.58%​ 

 (1) 주1동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 3,956.3m²(1,196.78P) / 2011.05.24일 준공
 (2) 주1동(지상 1층) - 공장, 기계실, 펌프실 / 일반철골구조, 경량철골조 / 501.41m²(151.67P) / 2011.05.24일 준공​
 (3) 주1동(지상 2층) - 공장 / 일반철골구조 / 209.01m²(63.22P) / 2011.05.24일 준공​​  
 (4) 주1동(지상 3층) - 공장 / 일반철골구조 / 385.4m²(116.58P) / 2011.05.24일 준공
 (5) 부1동(지상 1층) - 기숙사 / 일반철골구조 / 220.1m²(66.58P) / 2011.05.24일 준공
 (6) 부1동(지상 2층) - 사무실 / 일반철골구조 / 207.05m²(62.63P) / 2011.05.24일 준공
 (7) 부2동(지상 1층) - 창고 / 일반철골구조 / 1,306.64m²(395.25P) / 2014.10.20일 준공
 (8) 부3동(지상 1층) - 화장실 / 조립식판넬구조 / 12m²(3.63P) / 2014.10.20일 준공​​​​​​​​​
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6.공장동 길이 및 폭 / 층고 - 주1동 공장동 75m * 50m / 중앙높이 9.02m
7.전력, 용수, 호이스트 - 950kw / 지하수 / 공장 내부에 호이스트 2.8톤 4대 설치됨
8.도로여건 - 2차선도로에서 바로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
9.교통여건 - 중부고속도로 진천I.C까지 약 5km(8분) 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함
10.주변여건 - 주변 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음

11.물건 특장점

 (1) 임대 총연면적 2,056.3P으로 층고가 9.02m로 높아 건축자재, 철구조물 제작, 철근가공, 플라스틱 사출 등 업종에 적합​​
 (2) 물품보관창고로도 최적지
 (3) 전력 수전설비 950kw 대용량 사용, 공장 내부에 호이스트 2.8톤 4대 설치됨
 (4) 2차선도로에서 바로 진입하여 ​트레일러 등 대형차량 진출입 원활​
 (5) 중부고속도로 진천I.C까지 약 5km(8분) 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함
 (6) 현재, 임대중으로​ 2024.12월말경 입주 가능함

12.임대료 - 보증금 4억원 / 월세 4,300만원 (3.3㎡당 21,000원, 부가세는 별도)
     

 
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