1.토지 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.지목 - 임야, 전, 답
3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.토지 총면적 - 12,113㎡(3,664.18P) 
5.도로여건 - 21호선 4차선국도에 접함 ​

6.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 5km 지점에 근접 위치함
7.주변여건 - 주변 공장 밀집지역으로 마을과 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음

8.물건 특장점

 (1) ​근생 및 창업사업계획승인으로 공장설립(신설) 허가받은 토지
   ●​ 근생용지로 허가받은 부지 : 2,801㎡(847.3P) ​

   ●​ 공장부지로 허가받은 부지 : 9,312㎡(2,816.88P) ​     

 (2) 1단으로 4차선도로와 평탄하게 기본적인 토목공사 완료함​

 (3) 근생용지 및 물류창고부지, 제조업 공장부지로 최적지
 (4) 국유지 2필지 [4차선변 도로부지 / 374㎡(113.14P)] 점용허가받아 사용함 ​​​

 (5) 21호선 4차선국도에 접하여 대형차량 진출입 원활함​

 (6) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 5km 지점​에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 최적지​​​

 (7) 주변 공장 밀집지역으로 마을과 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음​​​