대지면적 1,843.13P, 건물 연면적 635.2P, 2023.9월 중순 준공 신축공장,전력 100kw
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관리번호3596
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매물종류공장 매매
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소재지충북 음성군 음성읍
- 매매가28억원
- 은행대출금15억원
- 수정일2024.10.15
건물정보
- 건물연면적2,099.83m² (635.20평)
- 건축면적1,968.73m² (595.54평)
- 주구조일반철골구조
- 준공년도2023.9.14일 준공
- 입주가능일즉시 입주 가능함
토지정보
- 대지면적6,093m² (1,843.13평)
- 지목공장용지
- 용도지역계획관리지역, 성장관리계획구역
- 진입도로4~5m 폭의 도로로 진입함
매물특징
1.공장 소재지 - 충북 음성군 음성읍
2.대지면적 - 6,093m²(1,843.13P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형)
5.건축면적 - 1,968.73m²(595.54P)
6.건물 연면적 - 2,099.83m²(635.2P)
(1) 주가동(지상 1층) : 공장 / 일반철골구조 / 909.39m²(275.09P) / 2023.9.14일 준공
(3) 주다동(지상 1층) : 공장 / 일반철골구조 / 138.3m²(41.83P) / 2023.9.14일 준공
(4) 주다동(지상 1층) : 사무실 / 일반철골조 / 131.1m²(39.65P) / 2023.9.14일 준공
(5) 주다동(지상 2층) : 기숙사 / 일반철골조 / 131.1m²(39.65P) / 2023.9.14일 준공
7.공장동 길이 및 폭, 층고 - 주가동(공장동) 50.4m * 15.5m, 중앙높이 10.2m, 처마고 8m / 주나동(공장동) 45.4m * 20m, 중앙높이 10.7m, 처마고 8m / 주다동(공장동) 11m * 12.5m, 중앙높이 8.7m, 처마고 6.5m
8.전력 및 호이스트 / 용수 - 100k/w / 호이스트는 라인만 설치됨 / 지하수
9.도로여건 - 4차선도로에서 약 150m 인접, 현재는 4m~5m폭의 도로로 진입함(2차선도로로 확장 예정임)
10.교통여건 - 평택제천고속도로 음성I.C까지 16.4km 지점에 위치함
11.주변여건 - 주변 공장, 농경지 혼재지역으로 마을과 멀리 떨어진곳에 위치하여 민원 발생 우려없음
12.물건 특장점
(1) 대지면적 1,843.13P, 건물 연면적 635.2P의 2023.9월 중순경 준공된 신축 매매공장
(2) 법인(본 공장 건립을 위해 신설된 법인) 양도, 양수조건으로도 매매 가능함
(3) 임대도 가능함 (보증금 3억원 / 월세 1,300만원)
(4) 전력 100kw / 호이스트 설치안됨 / 지하수
(5) 마당 전체에 아스콘 포장함 / 주다동 지상 2층 기숙사 방 4개 완비됨
(6) 4차선도로에서 약 150m 인접, 현재는 4m~5m폭의 도로로 진입함(2차선도로로 확장 예정임), 트레일러 차량 등 대형차량 진출입 원활
(7) 주변 공장, 농경지 혼재지역으로 마을과 멀리 떨어진곳에 위치하여 민원 발생 우려없음