대지면적 3,562.84P, 건물 연면적 620.13P으로 철가설재 등 건축자재, 철구조물 제작, 철근 가공
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관리번호3598
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매물종류공장 매매
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소재지충북 진천군 초평면
- 매매가35억원
- 수정일2023.06.15
건물정보
- 건물연면적2,050m² (620.13평)
- 건축면적1,720m² (520.30평)
- 주구조일반철골조,경량철골조
- 준공년도2013.12.30일 준공
- 입주가능일협의
토지정보
- 대지면적11,778m² (3,562.84평)
- 지목공장용지
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로4m ~ 6m 폭 도로로 진입함
매물특징
1.공장 소재지 - 충북 진천군 초평면
2.대지면적 - 11,778m²(3,562.84P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 1,720m²(520.3P)
(1) 주1동(지상 1층) : 제조시설 / 일반철골조 / 990m²(299.47P) / 2013.12.30일 준공
(2) 주2동(지상 1층) : 창고 / 일반철골조 / 330m²(99.82P) / 2013.12.30일 준공
(3) 주2동(지상 2층) : 사무실 / 일반철골조 / 330m²(99.82P) / 2013.12.30일 준공
(4) 주3동(지상 1층) : 제조시설 / 일반철골조 / 330m²(99.82P) / 2013.12.30일 준공
(5) 부1동(지상 1층) : 기계실 / 경량철골조 / 70m²(21.17P) / 2015.01.23일 준공
8.전력, 용수,호이스트 - 300kw / 지하수 / 호이스트 없음
9.도로여건 - 2차선도로에서 약 300m 인접, 4m ~ 6m 폭의 도로로 진입함
10.교통여건 - 중부고속도로 증평I.C까지 약 7Km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 초평은암산업단지 인근에 위치, 주변 공장, 농경지, 소규모 주택지 혼재지역
12.물건 특장점
(1) 기계. 금속, 건축자재, 철구조물 제작, 철근 가공 업종에 적합한 매매공장
(2) 대지면적 3,562.84평, 건물 연면적 620.13평으로 마당 야적공간으로 약 2,000여P 이상 넓게 활용 가능함
(3) 전력 300kw / 마당 시멘트 포장됨
(4) 2차선도로에서 약 300m 인접, 4m ~ 6m 폭 도로로 진입함
(5) 현재, 철강업체에 2025년까지 임대중으로써 투자 목적으로도 적합한 매매공장 (보증금 1억원 / 월세 850만원)
(6) 초평은암산업단지 인근에 위치, 주변 공장, 농경지, 소규모 주택지 혼재지역