대지 총면적 30,686.57P, 연면적 10,950.53P, 기반시설 완비된 증평일반산업단지 내 위치
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관리번호3613
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매물종류공장 매매
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소재지충북 증평군 증평읍
- 매매가500억원
- 수정일2023.07.17
건물정보
- 건물연면적36,200.11m² (10,950.53평)
- 건축면적26,963.50m² (8,156.46평)
- 주구조일반철골구조
- 준공년도2010.6.10일 준공
- 입주가능일협의
토지정보
- 대지면적101,443.20m² (30,686.57평)
- 지목공장용지
- 용도지역도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역
- 진입도로4차선도로에 접함
매물특징
1.공장 소재지 - 충북 증평군 증평읍 (증평일반산업단지내 소재)
2.대지면적 - 101,443.2m²(30,686.57P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역
5.건축면적 - 26,963.5m²(8,156.46P)
6.건물 연면적 - 36,200.11m²(10,950.53P) : 건폐율 26.58%, 용적률 33.48%
(1) 주1동(지상 1층) - 공장 / 일반철골조 / 13,346.94m²(4,037.44P) / 2010.6.10일 준공
(2) 주1동(지상 1층) - 공장 / 일반철골조 / 4,137.21m²(1,251.50P) / 2010.6.10일 준공
(3) 부1동(지상 1층) - 캐노피 / 일반철골조 / 1,408.15m²(425.96P) / 2010.6.10일 준공
(4) 부2동(지상 1층) - 공장(주차장) / 일반철골조 / 2,419.64m²(731.94P) / 2010.6.10일 준공
(5) 부2동(지상 2층) - 공장(창고) / 일반철골조 / 2,715.71m²(821.50P) / 2010.6.10일 준공
(6) 부2동(지상 3층) - 공장(창고) / 일반철골조 / 9,170.99m²(2,774.22P) / 2010.6.10일 준공
(7) 부3동(지상 1층) - 공장(변전실) / 철근콘크리트조 / 569.16m²(172.17P) / 2010.6.10일 준공
(8) 부4동(지상 1층) - 화장실 / 일반철골조 / 142.78m²(43.19P) / 2010.6.10일 준공
(9) 부5동(지상 1층) - 공장(공압실) / 일반철골조 / 231.21m²(69.94P) / 2010.6.10일 준공
(10) 부6동(지상 1층) - 공장(폐수처리장) / 일반철골조 / 759.16m²(229.64P) / 2010.6.10일 준공
(11) 부7동(지상 1층) - 공장(보전반, 영선반) / 일반철골조 / 913.84m²(276.43P) / 2010.6.10일 준공
(12) 부8동(지상 1층) - 공장(인고트) / 일반철골조 / 312.37m²(94.49P) / 2010.6.10일 준공
(13) 부9동(지상 1층) - 경비실 / 일반철골조 / 72.95m²(22.06P) / 2010.6.10일 준공
7.층고 - 주1동 전체높이 14m
8.전력 및 용수 & 호이스트 - 500kw / 상수도 / 호이스트 없음
9.도로여건 - 산업단지내 중로1류(폭20m ~ 25m), 4차선도로에 접함
10.교통여건 - 중부고속도로 증평I.C까지 약 10km 거리에 위치함
11.주변여건 - 증평일반산업단지 내에 위치, 주변 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음
12.물건 특장점
(1) 대지면적 30,686.57P, 연면적 10,950.53P의 기반시설 완비된 증평일반산업단지내에 위치하고 있는 매매 공장
(2) 도시지역, 일반공업지역(건페율 70% 이하, 용적률 350% 이하)의 활용도, 투자가치 높은 매매 공장
(3) 대지 총면적 30,686.57P중 약 12,000P 이상이 유휴부지 상태로써 추가 증축 가능
(4) 주요 유치업종
▶ 섬유제품 제조업(의복제외) [C13]
(4) 산업단지 업종 배치계획도상 유치업종 : C25(금속가공제품 제조업), C28(전기장비 제조업), C29(기타 기계 및 장비 제조업), F42(전문직별 공사업)
(5) 폐수종말 처리시설 - 입주기업체에서 발생되는 오·폐수는 차집관로를 통해 증평폐수종말처리시설로 유입 후 처리
(6) 산업단지 내 4차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
13.매매가 - 500억원(건물분 부가세는 별도임)