대지 총면적 30,686.57P, 연면적 10,950.53P​,​ 기반시설 완비된​ 증평일반산업단지 내 위치

건물정보

토지정보

매물특징

 대지 총면적 30,686.57P, 연면적 10,950.53P​,​ 기반시설 완비된​ 증평산업단지 내 위치, 일반공업지역, 입주업종 C25, C28, C29, F42

1.공장 소재지 - 충북 증평군 증평읍 (증평일반산업단지내 소재)

2.대지면적 - 101,443.2m²(30,686.57P) 
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 
도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역​

5.건축면적 - 26,963.5m²(8,156.46P)
6.건물 연면적 - 36,200.11m²(10,950.53P) : 건폐율 26.58%, 용적률 33.48%

 (1) 주1동(지상 1층) - 
공장 / ​일반철골조 / 13,346.94m²(4,037.44P) / 2010.6.10일 준공

 (2) 주1동(지상 1층) - 공장 / 일반철골조 / 4,137.21m²(1,251.50P) / 2010.6.10일 준공

 (3) 부1동(지상 1층) - 캐노피 / 일반철골조 / 1,408.15m²(425.96P) / 2010.6.10일 준공

 (4) ​부2동(지상 1층) - 공장(주차장) / 일반철골조 / 2,419.64m²(731.94P) / 2010.6.10일 준공

 (5) ​부2동(지상 2층) - 공장(창고) / 일반철골조 / 2,715.71m²(821.50P) / 2010.6.10일 준공

 (6) ​부2동(지상 3층) - 공장(창고) / 일반철골조 / 9,170.99m²(2,774.22P) / 2010.6.10일 준공

 (7) ​부3동(지상 1층) - 공장(변전실) / 철근콘크리트조 / 569.16m²(172.17P) / 2010.6.10일 준공

 (8) ​부4동(지상 1층) - 화장실 / 일반철골조 / 142.78m²(43.19P) / 2010.6.10일 준공

 (9) ​부5동(지상 1층) - 공장(공압실) / 일반철골조 / 231.21m²(69.94P) / 2010.6.10일 준공

 (10) ​부6동(지상 1층) - 공장(폐수처리장) / 일반철골조 / 759.16m²(229.64P) / 2010.6.10일 준공

 (11) ​부7동(지상 1층) - 공장(보전반, 영선반) / 일반철골조 / 913.84m²(276.43P) / 2010.6.10일 준공

 (12) ​부8동(지상 1층) - 공장(인고트) / 일반철골조 / 312.37m²(94.49P) / 2010.6.10일 준공

​​ (13) ​부9동(지상 1층) - 경비실 / 일반철골조 / 72.95m²(22.06P) / 2010.6.10일 준공

 

​  

7.층고 - 주1동 전체높이 14m

8.전력 및 용수 & 호이스트 - 500kw / 상수도 / 호이스트 없음

9.도로여건 - 산업단지내 중로1류(폭20m ~ 25m), 4차선도로에 접함 
10.교통여건 - 
중부고속도로 증평I.C까지 약 10km​ 거리에 위치​함 

11.주변여건 - 증평일반산업단지 내에 위치, 주변 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음

12.물건 특장점

 (1) 대지면적 30,686.57P, 연면적 10,950.53P의 기반시설 완비된 증평일반산업단지내에 위치하고 있는 매매 공장

 (2) 도시지역, 일반공업지역(건페율 70% 이하, 용적률 350% 이하)의 활용도, 투자가치 높은 매매 공장
 (3) 대지 총면적 30,686.57P중 약 12,000P 이상이 유휴부지 상태로써 추가 증축 가능

 (4) 주요 유치업종

    ▶ 섬유제품 제조업(의복제외) [C13] 
    ▶ ​화학 물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외) [C20] 
    ▶ ​고무제품 및 플라스틱제품 제조업 [C22]
    ▶ ​비금속 광물제품 제조업 [C23]
     ※ 23. 비금속 광물제품 제조업 중 233(소분류) 시멘트, 석회, 플라스터 및 그 제품 제조업의 경우 신규 승인 및 시멘트 혼합 시설 설치 불가
    ▶ ​금속가공제품 제조업 [C25]
    ▶ ​전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 [C26]
    ▶ ​의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업 [C27]
    ▶ ​전기장비 제조업 [C28]
    ▶ ​기타 기계 및 장비 제조업 [C29]
    ▶ ​전문직별 공사업 [F42]
    ▶ ​연구개발업 [M70]
    ▶ ​사업 지원 서비스업(포장 및 충전업) [N75]
    ▶ 비거주용 건물 임대업 [L68112], 기타 부동산 임대업 [L68119] 


 (4) ​산업단지 업종 배치계획도상 유치업종 : C25(금속가공제품 제조업​), C28(전기장비 제조업​), C29(기타 기계 및 장비 제조업​), F42(전문직별 공사업​)
 (5) 폐수종말 처리시설 -  입주기업체에서 발생되는 오·폐수는 차집관로를 통해 증평폐수종말처리시설로 유입 후 처리

 (6) 산업단지 내 4차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활

 

13.매매가 - 500억원(건물분 부가세는 별도임)    

 


 
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