♣ 지구단위계획구역(산업유통형) 결정 승인​, 화학업종, 화장품 제조업종 입주 가능, 평당 75만원으로 저렴, 토공사 완료​하여 매매하는 공장부지 

1.토지 소재지:음성군 삼성면 선정리 
2.지목:임야, 전, 답
3.토지이용:계획관리지역, 지구단위계획구역(산업유통형)   
4.토지면적:30,795.6㎡(9,315.67P)  

5.도로여건:2차선도로에서 6m~8m폭 도로로 진입함
6.교통여건:중부고속도로 삼성하이패스IC까지 5km 거리애 근접 위치함
7.주변환경여건:주변 농경지, 임야, 주택 등 혼재지역, 마을에서 떨어져 위치하여 민원발생 소지 없음

8.물건 특장점

 (1) 지구단위계획구역결정 승인으로 제조업 공장허가득한 공장용지(건폐율 60% 이하, 용적률 200% 이하, 5층 이하) 
   ●​ 전용면적 : 24,838.7㎡(7,513.7P) - 80.65%, 공용면적((녹지, 도로) : 5,956.9㎡(1,802P) -19.34% ​ 

 (2) 업종분류 CO.20(화학물질 및 화학제품 제조업) 화학업종 입주 가능한 희소가치있는 공장용지
 (3) 화학, 화장품제조업종, 전기, 전자, 기계, 음식료품 업종 등 모든 업종의 공장 입주 가능
    * 수질 4종사업장(1일 폐수배출량, 용수사용량이 50㎥ 이상, 200㎥미만) 업종 입주 가능
 (4) 1단으로 평탄공사 등 토공사 완료​하여 매매하는 공장용지

 (5) 3.3㎡​당 75만원으로 매매가격 저렴한 공장부지
 (6) 분할 매입 가능, 업종 변경 협의 가능함

 9.매매가격 : 9,315,67P * 3.3㎡당 75만원 = 69억8,670만원​