대지 총면적 22,861.44P의 원형지 상태의 전, 답, 임야로써 공장용지 및 물류창고 부지로 적합, 3.
-
관리번호3621
-
매물종류공장(창고)부지 매매
-
소재지충북 진천군 이월면
- 매매가137억1680만원
- 수정일2024.09.20
상세정보
- 대지총면적75,575m² (22,861.44평)
- 지목전, 답, 임야, 구거, 도로
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로2차선도로에 접함
- 인허가내역공장설립을 위한 지구단위계획 수립
매물특징
1.공장부지 소재지 - 충북 진천군 이월면
2.지목 - 전, 답, 임야, 구거, 도로
3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.토지 총면적 - 75,575㎡(22,861.44P)
5.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 출입 원활
6.교통여건 - 중부고속도로 진천I.C까지 약 7.4km, 평택제천고속도로 북진천I.C까지 약 6.6km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
7.주변여건 - 주변 공장, 농경지, 소규모 주택지 혼재지역
8.물건 특장점
(1) 대지면적 22,861.44P의 100% 계획관리지역 토지로써, 매매가격 3.3㎡당 60만원으로 저렴한 토지
(2) 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태의 전, 답,임야로써 공장용지 및 물류창고 부지로 적합한 토지
(3) 토목작업(평탄공사) 용이한 낮은 경사도의 전, 답, 임야로써 개발비용 저렴 (토지 90% 이상 활용 가능 )
(4) 지구단위계획으로 공장용지로 개발 가능한 최상 조건의 토지
(5) 전체 22,861.44P을 통으로 매각도 가능하고, 10,000P~12,000P씩 분할 매입도 가능
(6) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 출입 원활
(7) 중부고속도로 진천I.C까지 약 7.4km, 평택제천고속도로 북진천I.C까지 약 6.6km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
9.매매가격 - 22,861.44P * 3.3㎡당 60만원 = 137억1,680만원