1.토지 소재지 - 충북 청주시 흥덕구 옥산면 
2.지목 - 과수원, 임야
3.토지 용도지역 - 계획관리지역 
4.토지면적 - 7,085㎡(2,143.21P) 
5.도로여건 - 2차선도로에 접함 
6.교통여건 - 경부고속도로 청주IC까지 5.6km 거리에 위치함 
7. 주변여건 - 주변 소형공장, 주택, 농경지 혼재 지역
 
8.물건 특장점

 (1) 지목은 과수원이나 개발행위허가 받지않은 임야 상태의 토지, 토목공사 비용이 많이 들지 않으며 토목공사 용이함
 (2) 법면 등 로스 부분이 없어 90% 사용 가능한 활용도 높은 토지
 (3) 오송제1생명과학단지에서 약7km 거리에 위치함
 (4) 매매가격 3.3㎡당 \1,100,000원​

 (5) 2차선도로에 접하여 대형차량 진출입 원활 

  
9.매매가격 : 2,143.2P * 3.3㎡당 110만원 = 23억5,700만원