1.토지 소재지 - 충북 진천군 이월면 
2.지목 - 전, 임야
3.토지 용도지역 - 계획관리지역 
4.토지면적 -11,021㎡(3,333.85P) 
5.도로여건 - 2차선도로에 접함 
6.교통여건 - 동서고속도로 북진천IC까지 약 4.4km, 중부고속도로 진천IC 약7.2km 거리에 위치 ​

7. 주변여건 - 주변 소형공장, 주택, 농경지 혼재 지역
 
8.물건 특장점

 (1) 개발행위허가를 받지않은, 완만한 경사지의 밭형태로 토목공사 용이​함

 (2) 2차선도로면과 평탄하여 토목공사 비용이 많이 들지 않음
 (3) 법면 등 로스 부분이 없어 90% 사용 가능한 활용도 높은 토지
 (4) 추가로 더 필요할 경우, 본 토지와 연결된 토지 1,000여평 추가 매입 가능함
 (5) 2차선도로에 약 200여m 길게 접하여 대형차량 진입 원활​​

9.매매가격 : 3,333.85P * 3.3㎡당 70만원 = 23억3,370만원