1.토지 소재지 - 충북 청주시 청원구 북이면 
2.지목 - 전, 도로
3.토지 용도지역 - 농림지역, 농업보호구역 
4.토지면적 -2,995㎡(905.99P) 
5.도로여건 - 2차선도로에서 약 60여m 인접, 4m ~ 5m 폭 도로에 접함​

6.교통여건 - 중부고속도로 증평IC까지 약 4.5km 거리에 위치 ​

7. 주변여건 - 주변 소형공장, 주택, 농경지 혼재 지역
 
8.물건 특장점

 (1) 식품공장으로 개발행위허가 및 건축허가 받음, 밭형태(현재, 나무 식재됨)로 되어있는 토지
   ● 농지전용허가 및 개발행위허가 받음 : 농지보전부담금​, 이행보증금, 지역개발공채, 면허세 등 각종 제세 납부함

   ● 제2종근린생활시설(제조업소) 건축 신고(신축)함
    ​▸건축면적 및 연면적 : 395.6㎡(119.66P) - 2동(각동 197.8㎡)​

    ▸구조 : 일반철골구조​

    ▸용도 :​ 제2종근린생활시설(제조업소) ​​​​​

 (2) 도로면보다 약간 높게 성토되어 있어, 별도로 토목공사 비용이 들지 않음
 (3) 법면 등 로스 부분이 없어 100% 사용 가능한 활용도 높은 토지
 (4) 본 토지까지 전기, 지하수 연결됨
 (5) 2차선도로에서 약 60여m 인접, 4m ~ 5m 폭 도로에 접하여 대형차량 진입 원활​​

9.매매가격 : 905.99P * 3.3㎡당 60.7만원 = 5억5,000만원