♣ 대지면적 2,994.7P​, 창업사업계획승인으로 공장설립(신설) 허가받음, 토목공사 완료, 대출금 7억원 승계 가능, 괴산첨단일반산업단지 인근, 매매가격 3.3㎡당 300,000원으로 저렴

1.토지 소재지 - 충북 괴산군 청안면
2.지목 - 전​

3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.토지면적 - 9,900㎡(2,994.75P) 

5.도로여건 - 2차선 지방도로에서 약 100여m 인접, 5m~6m폭의 도로로 진입함
6.교통여건 - 중부고속도로 증평I.C까지 약 17km 지점에 위치함
7.주변 환경여건 - 마을에서 멀리 떨어진 정남향 산밑에 위치하며, 물건지 바로 옆에 "괴산첨단일반산업단지"가 소재함​​

8.물건 특장점

  (1) 대지면적 2.994.75P, 창업사업계획승인으로 공장설립(신설) 허가 받음
   ● 허가받은 업종 : 면류, 마카로니 및 유사식품 제조업(10730)
   ● 허가받은 건축면적 : 제조시설 588㎡​ / 부대시설 980㎡​
​   ● 제세 및 이행금 전액 납부함​

  (2) 토목공사 완료, ​매매가격 3.3㎡당 300,000원으로 저렴한 공장부지
  (3) 물건지 바로 옆에 "괴산첨단일반산업단지"가 위치함

  (4) 마을에서 멀리 떨어진 정남향 산밑에 위치하여 민원 발생 우려 전혀 없음 
  (5) 본 토지에 대한 대출금 7억원을 승계 가능하며, 매수인 자기자본 2억원만 있으면 매입할 수 있음

9.매매가격 - 2,994.75P * 3.3㎡당 30만원 = 9억원​(대출금 7억원, 승계 가능함)