소음, 냄새 분진 없는 깨끗한 제조업 공장부지로 적합한 토지, 2차선도로접, 대소IC 2.2km 근접 위치
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관리번호3641
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매물종류공장(창고)부지 매매
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소재지충북 음성군 대소면
- 매매가51억3200만원
- 수정일2023.08.22
상세정보
- 대지총면적21,209m² (6,415.72평)
- 지목임야
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로2차선도로에 접함
- 인허가내역개발행위허가를 받지 않은 원형지 임야
매물특징
♣ 물건지 인근에 아파트 단지가 소재하여, 소음, 냄새 분진 없는 깨끗한 제조업 공장부지로 적합한 토지, 2차선도로접, 대소IC 2.2km 거리 근접 위치, 토목공사 용이하며 법면 등 로스 부분이 적어 90% 사용 가능한 활용도 높은 토지
1.토지 소재지 - 음성군 대소면
2.지목 - 임야
3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.대지면적 - 21,206㎡(6,415.72P)
5.도로여건 - 2차선 지방도로에 접함
6.교통여건 - 중부고속도로 대소IC 2.2km 거리에 근접 위치함
7. 주변여건 - 본 물건지 인근에 아파트 단지가 소재하며, 주변 소규모 공장, 근생상가 등 혼재지역임
8.물건 특장점
(1) 물건지 인근에 아파트 단지가 소재하여, 소음, 냄새 분진 없는 깨끗한 제조업 공장부지로 적합한 토지
(2) 토목공사 용이하며, 1단으로 부지 조성 가능함
(3) 법면 등 로스 부분이 적어 90% 이상 사용 가능한 활용도 높은 토지
(4) 중부고속도로 대소IC 2.2km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 여건 좋음
(5) 2차선 지방도로에 접하여 대형차량 진출입 원활
9.매매가격 : 6,415.72P * 3.3㎡당 80만원 = 51억3,200만원